新华财经北京9月6日电（荆晶） 美国纽约市自5日起执行新规，进一步收紧房屋短租政策。这引发业界担忧，认为可能会影响当地旅游业。
　　据美国有线电视新闻网5日报道，新政策要求房主必须向政府申请并获得正式注册号码才能短期出租房屋。《纽约时报》说，长期以来，纽约市政府禁止房主将房屋进行少于30天的短期出租，除非房主能在客人入住期间一直在场。此外，每次入住的客人数量不得超过两人。此次新政实施后，先前的“主人在场”和“不超两人”的要求依然有效。
　　此前，房屋短租管理政策并没有得到严格执行，各个租房网站上仍然可以找到大量按天入住的民宿。但从5日开始，屡次违规的房东可能面临最高5000美元罚款。发布相关租赁广告的平台可能面临最高1500美元罚款。
　　纽约相关机构官员克里斯蒂安·克洛斯纳在一份声明中说：“登记制度为遵守法律的房东指明了道路，保护游客免受非法和不安全住宿的侵害，同时杜绝非法短租泛滥。”
　　市政府方面说，非法短租对不少市民而言构成一种“公害”。统计数据显示，2017年至2021年间，该市共收到11934起涉及深夜聚会、噪音过度和犯罪等的投诉。此外，一些建筑物缺乏消防安全设施，令游客的健康和安全受到威胁。
　　市政府还认为，纽约的住房资源本就紧张，面向游客的短期租赁不仅推高了房租，还加剧了该市住房短缺问题。
　　不过，一些房屋租赁平台认为，房屋短租对旅游业发展大有裨益，在部分酒店缺乏的地区，民宿能很好地起到补充作用。
　　纽约大学旅游接待相关专业教授比约恩·汉森说，纽约市酒店的长期平均入住率在80%至85%之间，远高于62%至67%的全国平均水平。他估算，一些大的民宿平台提供的房源约占该市临时住房供应量的20%，高过一些大型连锁酒店的供应量。
　　汉森说，纽约是外宿人数最多的城市之一。未来若是很难找到住处，将会影响游客数量及其逗留天数。
（文章来源：新华社）