9月6日，港股内房股延续前日反弹，地产“三仙”午后持续走强。截至收盘，融创中国、中国恒大、碧桂园分别大涨68.35%、82.86%、20.79%，花样年控股、天誉置业涨超40%，佳兆业集团、富力地产、龙光集团等跟涨。其中融创中国最近连续三个交易日累计上涨183%。
　　9月5日，融创中国成功回归沪港通下港股通标的股票名单，也是唯一一家房地产企业获纳入，这一变动让融创中国股价表现得非常强劲。易居研究院研究总监严跃进分析认为，融创中国是目前暴雷房企中表现最好的一家。客观上说，目前部分房企的股票市场确实是低估的，或者说存在超跌的现象。近期高端置业需求开始回暖，对于融创中国等企业而言势必具有非常明显的提振效应。
　　据融创中国日前发布的中报显示，今年上半年融创中国实现合同销售额521.4亿元，回款率超过90%，实现收入584.7亿元，同比增长20.5%。
　　近日，四个一线城市全部落实“认房不认贷”政策。上海市房地产交易中心相关部门于9月4日组织头部中介机构召开讨论会，会议主要沟通近期房地产市场的有关情况并了解“认房不认贷”新政实施效果，包括新增客户、挂牌量、转定情况、房价波动等内容。
　　摩根大通发布研报称，预期在今年余下时间，销售及政策是推动内房股股价的主要动力，受惠近期“认房不认贷”及降低首付比例等措施，在未来几星期销售数据较强影响下，相信内房股短期股价走势强劲。国金证券表示，地产行业整体业绩短期承压，但国企和改善型房企表现依然具有韧性，销售延续复苏态势，能拿好地且快速去化的房企更加受益。
　　严跃进也认为，近日“认房不认贷”政策是一线城市2017年以来动作最大的政策，市场交易也明显开始活跃，对于其他城市的预期调整和市场信心恢复都具有非常重要的作用。
（文章来源：深圳商报）