一周前瞻丨存量房贷利率今起调整;9月官方制造业PMI将公布

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一周前瞻丨存量房贷利率今起调整;9月官方制造业PMI将公布
2023-09-25 08:59:00
本周(9月25日-10月1日),中国将公布9月官方制造业PMI数据,存量房贷利率开始调整,A股周五起休市10天,沪深两市超1450亿元市值限售股解禁。
  9月25日(周一)
  德国公布9月IFO商业景气指数
  英国公布9月CBI零售销售差值
  9月26日(周二)
  美国公布8月季调后新屋销售年化总数(万户)
  美国公布9月谘商会消费者信心指数
  美国公布8月营建许可月率修正值(%)
  9月27日(周三)
  澳大利亚公布8月统计局CPI年率-季调后(%)
  德国公布10月Gfk消费者信心指数
  瑞士公布9月瑞信/CFA经济预期指数
  欧元区公布8月M3广义货币(亿欧元)
  欧元区公布8月家庭贷款年率(%)
  美国公布8月耐用品订单月率初值(%)
  日本央行公布7月货币政策会议纪要
  9月28日(周四)
  欧元区公布9月经济景气指数
  欧元区公布9月消费者信心指数终值
  加拿大公布9月CFIB商业晴雨表
  德国公布9月CPI年率初值(%)
  美国公布第二季度实际GDP年化季率终值(%)
  美国公布第二季度核心PCE物价指数年化季率终值(%)
  美国公布第二季度GDP隐性平减指数季率-季调后终值(%)
  美国公布截至9月23日当周初请失业金人数(万)
  美国公布8月季调后成屋签约销售指数月率(%)
  9月29日(周五)
  日本公布8月失业率(%)
  日本公布9月东京CPI年率(%)
  英国公布第二季度生产法GDP年率终值(%)
  德国公布8月实际零售销售月率(%)
  瑞士公布8月官方储备资产(亿瑞郎)
  德国公布9月季调后失业率(%)
  欧元区公布9月核心调和CPI年率-未季调初值(%)
  欧元区公布9月调和CPI年率-未季调初值(%)
  美国公布8月PCE物价指数年率(%)
  美国公布8月个人支出月率(%)
  美国公布8月批发库存月率初值(%)
  加拿大公布7月季调后GDP月率(%)
  美国公布9月芝加哥PMI
  美国公布9月密歇根大学消费者信心指数终值
  9月30日(周六)
  中国公布9月官方制造业PMI
  10月1日(周日)
  中国公布9月财新制造业PMI
  本周沪深两市超1450亿元市值限售股解禁
  Wind数据显示,本周(9月25日-10月1日)沪深两市共有93家公司限售股陆续解禁,合计解禁85.10亿股,按9月22日收盘价计算,解禁总市值为1450.77亿元。解禁市值排名前三的个股分别为:爱美客(433.28亿元)、长沙银行(159.75亿元)、中谷物流(140.76亿元)
  具体来看,爱美客9月28日将解禁1.12亿股,长沙银行9月26日将解禁19.53亿股,中谷物流9月25日将解禁14.57亿股,均为首发原股东限售股份。
  铁路国庆黄金周运输27日开启
  据中国铁路消息,铁路国庆黄金周运输9月27日开始,至10月8日结束,为期12天,全国铁路预计发送旅客1.9亿人次。
  A股自周五起休市10天
  据上交所、深交所发布的关于2023年中秋节、国庆节休市安排,9月29日(星期五)至10月6日(星期五)休市,10月9日(星期一)起照常开市。另外,10月7日(星期六)、10月8日(星期日)为周末休市。
  央行公开市场7660亿元逆回购到期
  Wind数据显示,本周央行公开市场将有7660亿元逆回购到期,其中周一至周四(9月25日至9月28日)分别到期1840亿元、2080亿元、2050亿元、1690亿元,周五(9月29日)为中秋节假期当日到期资金全部顺延到国庆节后。此外,9月27日还将有50亿元央行票据互换到期。
  千亿规模央企战略性新兴产业发展基金将在年内启动运营
  据第一财经,中国国新控股有限责任公司透露,正在积极筹设千亿规模的中央企业战略性新兴产业发展基金,目前已经得到20余家中央企业、地方政府以及相关社会资本的出资意向支持,将在年内完成筹设和启动运营。
  9月25日起存量首套房贷利率批量下调
  据央视财经,根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套,以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前多家银行已经出台实施细则,对常见问题进行释疑。总体来看,调整分为两类情形:首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整,客户将不需要任何操作,银行将主动批量调整。 通过多家银行发布的细则来看,对于“二套转首套”的情况,则需要借款人主动向银行提出申请。全国范围调整的平均幅度大约为80个基点。
  三亚实行“认房不认贷”政策
  据三亚市人民政府网,三亚市人民政府办公室发布关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。通知提出,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在三亚市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
  本周A股将有2只股票发行申购,沪市新股1只,深市新股1只。
中泰证券
  当前市场或仍处在反弹周期,但政策预期兑现、债务化解路径影响及中报业绩考验仍在持续,故后续建议适当进行均衡配置。
  关注板块:
  1)半导体、数据要素;
  2)低估值高分红的央企龙头;
  3)休闲食品、小家电、国产服装化妆品等;
  4)医药板块。
国盛证券
  总体看长达8天的十一长假出行需求或得到极大释放,各项假期数据的向好也有利于持股过节,在此预期下或推动节前一周行情的回稳反弹。
  关注板块:
  1)“中特估”;
  2)科技股:华为产业链和部分布局半导体;
  3)地产链。
  中银证券
  迎接"吃饭行情,聚焦海外映射AI产业链投资机会。一波三折,年内第二波机会虽迟但到。
  关注板块:
  1)硬科技:苹果产业链、特斯拉产业链等;
  2)软科技:“AI+应用”赛道。
  东莞证券
  市场正在底部区域震荡调整,不断积蓄做多能量。随着政策效能持续释放,经济边际好转预期兑现叠加汇率的适度走稳,市场或在震荡整理中迎来上行。
  关注板块:
  1)金融;
  2)社会服务;
  3)房地产;
  4)机械设备;
  5)TMT;
  6)汽车板块等。
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(文章来源:21世纪经济报道)
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