本报记者王思文
　　9月25日，中国证监会和上交所官网显示，博时津开科工产业园封闭式基础设施证券投资基金已正式提交申报材料并获受理。该项目发起人为天津经济技术开发区国有资产经营有限公司，原始权益人为天津泰达科技工业园有限公司，基金管理人是博时基金管理有限公司，财务顾问是安信证券股份有限公司。
　　据了解，博时津开科工产业园REIT项目底层资产为位于天津经开区的天河数字产业园项目和大陆汽车厂房项目。其中，天河数字产业园项目是天津市信息安全、数字产业孵化的重要载体，入驻企业包括国家超级计算机天津中心、腾讯云雀、滨海新区人工智能创新中心、中海油等企业；大陆汽车厂房项目入驻汽车动力总成行业知名企业Vitesco Technologies集团下属企业纬湃汽车电子（天津）有限公司。截至2023年6月底，两项基础资产运营成熟满3年，合计出租率为87.62%，出租率保持较高水平，两项资产共入驻市场化租户115户，租户多元，资产质地优良，具备良好的投资价值。
　　我国目前已上市产业园公募REITs项目共计7单，区域覆盖北京、上海、深圳、苏州、杭州、武汉和合肥等一二线城市。博时津开科工产业园REIT的受理，有望将产业园类公募REITs覆盖面继续扩展至天津市。
（文章来源：证券日报）