“金九银十”之际，楼市暖风频频。伴随着北上广深一线城市相继“认房不认贷”后，不少二线城市房地产政策有不同程度的“松绑”。
　　线上拍卖平台也推出“房产大促”礼包。记者获悉，阿里资产推出了千套特价房，北京、上海有部分房产起拍价仅需1元，受到万余次围观。
　　贝壳研究院最新数据显示，受利好政策影响，9月重点50城市二手房成交量环比增加21%，带看量环比增加17%。其中，一线、二线、三四线城市二手房成交量环比分别增加31%、20%、8%，带看量分别环比增加23%、11%、3%。京沪二手房价连续第二个月回升，9月环比上涨0.7%、1.4%。
上海不限购商住房产1元起拍
　　在“金九银十”房产大促中，阿里资产推出了千套特价房，部分房产起拍价仅需1元，涉及北京、上海等地。
　　据阿里资产，北京市西城区佟麟阁路30号的房产起拍价仅1元，面积21.77平方米，获得15258次围观，最终以336.0001万元的价格成功拍出。
　　不限购商住产品也是本次“金九银十”购房季中投资者关注的重点。
　　例如，在上海静安区海宁路1399号的众昌金城大厦，一套一室房源上线阿里资产，其建筑面积41.8平方米，1元起拍，保证金5万元。该房源的超低起拍价吸引了近万人次围观，500多人设置提醒，12人交了保证金参与拍卖，最终以192万元的价格成功拍出，竞价轮次多达214轮，延时190次。
　　在杭州，也有特价房参与房产大促。根据阿里资产，杭州保利创世纪小区一套2楼房源，建筑面积129.16平方米，518万元起拍，吸引了31274万人次围观，1161人设置提醒，23人报名。经过305轮报价，最终以910万元成交。
6050万元稀缺豪宅火热拍卖
　　除了特价房之外，记者在阿里资产平台看到，不少豪宅的拍卖也聚集了大量人气，一些房产围观次数就超过万次。
　　在杭州，一套杭州金茂府的叠墅已经拍卖成功。该房产自上线后，短短24小时内就收获了91005次围观、3804人设置提醒、22人报名。最终经过175次延时，于9月10日以3600万元火热成交。
　　同在阿里资产亮相的杭州武林壹号相关楼盘也收获了高人气。记者从该平台获悉，杭州拱墅区滨江绿城·武林壹号10幢的一套房屋建筑面积约239.66平方米，总起价1800万元，吸引了近2万人次围观、629人设置提醒、6人报名。最终该标的物于10月10日以2800万元的价格拍出。
　　在上海，此类房产在阿里资产、京东拍卖平台也屡见不鲜，且颇有起势。阿里资产数据显示，一套上海市黄浦区桃源路111弄的房屋近日在该平台拍卖成功。据悉，该房产建筑面积634.27平方米，共有12882次围观、410人设置提醒。在经历85次竞拍后，最终以6050万元的价格成交。
黄金周假期成交明显好于9月月末
　　从中国房产信息集团（CRIC）监测的“双节”假期成交备案数据来看，2023年9月29日至10月6日，42个重点监测城市累计成交166.66万平方米，较2023年9月日均降幅达52%，较2022年同期同比微增2%，但与今年“五一”假期相比，跌幅达到11%。
　　“以北京、上海、成都等为典型代表的热点恒热城市，整体市场延续高位运行；天津、武汉、长沙、郑州等新房来访、认购稳步回升，‘双节’假期成交明显好于9月月末。”易居企业集团首席执行官丁祖昱表示。
（文章来源：上海证券报）