继9笔境内债全部实现展期后，碧桂园（02007.HK）在公开债务管理方面又传来新消息。10月10日早间，碧桂园发布公告称，将积极推进境外债务管理措施，公平公正地制定整体解决方案来实现长期、可持续的资本结构。
　　公告显示，碧桂园已聘请中国国际金融香港证券有限公司和华利安诺基（中国）有限公司担任财务顾问及盛德律师事务所担任法律顾问，协助评估公司的资本结构及流动性状况，并制定整体的解决方案。
　　碧桂园称，截至公告日，公司尚未支付某债务项下本金金额为4.7亿港元的到期款项，公司也预期无法如期或在相关宽限期内履行其所有境外债务款项的偿付义务，包括但不限于本公司发行的美元债券项下的偿付义务，该等未付款项可能导致相关债权人要求相关债务的义务加速履行或采取强制行动。
　　碧桂园表示，由于国内房地产市场的深度调整，进入2023年以来，公司销售额承压明显。在行业销售环境未明显得到改善的形势下，公司面临资产处置出售的不确定性，预计流动性在中短期内仍将持续紧张。
　　面对上述流动性压力，碧桂园表示，已经采取各种措施予以缓解，以最大限度地减少对项目建设和运营的影响。截至目前，碧桂园共9笔境内公司债券本金共计约147亿元的展期方案已获得相关债券持有人的必要同意，为公司换来了集中精力恢复运营的时间与空间。
　　在公告中，碧桂园还梳理了其化解债务风险的系列动作。
　　其中，保交付仍被碧桂园视为至关重要的核心工作。截至2023年9月30日，碧桂园及其合资企业和联营公司年内累计交付房屋共约42万套，累计交付面积约5112万平方米，交付项目涉及31个省份、235个城市，部分项目实现提前交付。
　　“在行业暂未走出困境且情况不明的条件下，修修补补式的短期方案无法解决问题，也很难保障境外债权人和利益相关方的整体利益。制定境外债务整体解决方案是符合市场预期的。”接近碧桂园的人士分析称，当前碧桂园仍手握超7800亿元的土储和2544亿元净资产，随着全国超3000个项目陆续交付，监管资金逐步解冻释放，资源错配的情况也将在后期得到缓解。
　　碧桂园内部人士也向证券时报·e公司记者表示，希望通过寻求整体方案来全面解决公司当前境外债务风险，以时间换空间，使得公司能有机会用实际行动努力经营，化危机为生机，重回良性发展轨道，最大程度保障包括客户、员工、债权人在内的所有利益相关方的权益。
（文章来源：证券时报网）