10月12日至13日，2023上海全球资产管理论坛在上海举行。太保资产副总经理严赟华13日在论坛上表示，保险资金投资追求确定性回报和低风险波动，因此很早就开始关注并介入公募REITs投资。

　　就中国发展公募REITs的优势而言，严赟华认为可以总结为“三有”：
　　一是有经验。中国香港有成熟的公募RIETs法律法规和市场经验，也证明了这是一个经济动能再发现很好的“发动机”。
　　二是有基础。改革开放40多年，中国经济经历了很强的增长周期，积累了大量的基础设施和不动产，公募REITs的发展基础已经完备。
　　三是有需求。随着市场利率持续下行，不仅仅是保险资金，其他各类金融机构在固收类资产上投资的可选择范围被压缩，公募REITs的优势就突显出来，成为一个相对来说稳定性、确定性强的优质资产。
　　“但是从未来发展来看，我认为还有两点不足。”严赟华说，一是宏观层面上，市场对公募REITs的认识不足，中国经济发展过程中存在大量的资产，如何把资产变成资本助力中国经济再一次蓄能发展，这道问题必须解决，而公募REITs就是一个很好的工具；二是微观层面上，公募REITs的法律设计还有待提高，自上而下去设计可能会更加健全，包括法律地位、税收安排等都是很好的设计方向。
（文章来源：上海证券报·中国证券网）