2023年第42周，监测重点15城新建商品住宅成交量为19614套，环比上升159.82%，较国庆长假前一周（39周）下降18.91%，同比下降15.84%。今年的十一作为疫情结束后的一个超长假期，旅游热潮对购房客户形成分流，一定程度上影响楼市热度，在国庆假期过去后的首周，市场逐步恢复常态化运行，成交规模止跌回升，但是尚未恢复至国庆前水平，加上本周政策端相对沉寂，新房市场表现仍然以稳为主。
（注：重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉，2023年第6周同比上涨945.49%）
　　2023年第42周监测重点城市中，新建商品住宅成交环比全线上升。其中，上海、深圳、北京环比涨幅位居前三，环比上涨均超500%，在国庆长假期间，旅游出行需求大增，导致购房市场相对冷清，在假期后市场逐步恢复，带动涨幅走高。而与国庆长假前一周第39周相比，8城新建商品住宅成交量上涨，8城成交量下降。具体来看，武汉涨幅居首，本周较39周上涨128.46%，其次为深圳和济南，均较39周涨超40%；下降城市中，上海、温州跌势领先，跌幅均超60%，青岛、杭州跌幅紧随其后。
　　10月截止至15日，重点15城新房成交37616套，较9月同期下降9.83%。当前来看，受到中秋和国庆长期的影响，成交不及上月同期水平。分城市来看，9城成交超过上月，7城低于上月同期水平。东莞、郑州、武汉涨幅领跑，苏州、深圳涨幅也均在20%以上。预计10月全月成交有望超过9月。
（文章来源：中国网地产）