今天上午,国家统计局发布9月份商品住宅销售价格变动情况。总体来看,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大,二手住宅价格环比转涨。
从环比看,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为持平。一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨,涨幅为0.2%,其中,北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%。
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从同比看,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.7%,涨幅比上月扩大,其中北京和上海同比分别上涨2.9%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比降幅收窄。
专家介绍,近期房地产政策的优化,正在迎来市场的积极反馈。
贝壳研究院首席分析师许小乐:前期一线城市“认房不认贷”政策,以及部分二线城市优化调整限购政策,这些政策组合拳带来的作用。
从交易量来看,9月份70个大中城市商品住宅交易量中,新建商品住宅和二手住宅合计网签数据环比增长2.8%,实现了今年4月份以来首次转正。
贝壳研究院首席分析师许小乐:这部分的增长主要来自一线城市和部分二线城市。北京和上海在这次政策里面受益是最为明显的。特别是卖一买一的改善性需求,这次政策调整之后,让这部分换房需求能够活跃起来。
2023年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况(快看看你所在的城市吧!)
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(文章来源:央视财经)