近日，由上海城投集团作为发起人，以旗下江湾社区、光华社区作为底层资产的国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“城投保租房REIT”）获中国证监会及上海证券交易所正式受理。
　　自2018年至今，上海城投集团已通过招拍挂等方式获取并建设了8个租赁住房社区，落实房源逾16000套，总建筑面积约90万平方米，建成交付后预计可服务人数超过2万人。
　　基础设施REITs为保障性租赁住房资产提供了上市通道和资本金来源，有助于广泛吸纳各类社会资金共同参与保租房建设，扩大区域投资，优化投融资结构。
　　今年以来，中国证监会、国家发展改革委多措并举，大力推动公募REITs进入常态化发行和高质量发展新阶段。6月首批4单REITs扩募份额在证券交易所上市交易，10月首批4单消费基础设施REITs也正式申报受理，同时多单项目已进入证监会审核阶段，REITs市场容量和资产类型得到进一步扩充。
　　未来，随着公募REITs相关制度进一步完善、资产范围逐步扩大、多层次市场发展稳步推进，公募REITs行业也将更好服务金融供给侧改革和实体经济高质量发展。
（文章来源：东方网）