红星资本局11月28日消息，宁科生物（600165.SH）近日披露了历时一年多未支付的股权转让款解决方案。

　　对于未结清的1.06亿元股权收购款，宁科生物决定以364套公寓抵偿，经各方商定该不动产抵偿价值约为5466.2万元，剩余债务按照此前签署的相关协议约定继续履行。从评估价来看，该公寓有所贬值。
　　今年上半年，上述被收购股权的企业营收大幅下滑，同时还涉及多笔诉讼。
　　债务抵偿协议发布后，上交所下发问询函，要求宁科生物说明被收购股权公司近年来的经营数据、房产评估作价是否公允等。
历时一年多未结清
以364套公寓抵偿股权转让款
　　宁科生物拖欠相关股权转让款，已历时一年多之久。
　　2022年6月-7月，石嘴山市正兴成新材料技术合伙企业（有限合伙）（以下简称：合伙企业）将其持有的宁夏中科生物新材料有限公司（以下简称：中科新材）10%股权转让给宁科生物，以中科新材2021年经审计的净资产值0.96元/股为基准，定价1.06元/股，转让价款合计1.06亿元。
　　宁科生物并未按照股权转让协议的约定时间向合伙企业支付剩余股权转让款，合伙企业遂同意宁科生物在2022年10月31日前支付剩余股权转让款。
　　支付时间延期后，宁科生物再次“失约”，并未按时完成股权转让款的支付。按照当时的协议内容，宁科生物须按未付款金额的日万分之五承担逾期付款的违约金，直至按约付清应付款项为止。
　　因此，宁科生物称，为尽早偿还债务，减少逾期支付股权转让款产生的违约金费用，公司与合伙企业协商一致，签订《债务抵偿协议》以中科新材合法持有的位于宁夏石嘴山市惠农区黄金水岸人才公寓小区面积为19175.27平方米的房产转让至合伙企业用于抵偿公司尚未向合伙企业支付的部分剩余股权转让款。产权过户费用由合伙企业承担。
　　资料显示，此次抵偿的不动产坐落于石嘴山市惠农区黄金水岸蒙园小区，共计转让364套单元公寓，建筑面积合计19175.27平方米。参考该不动产的资产评估报告，各方商定该不动产抵偿价值约为5466.2万元。
　　而对于剩余债务，将按照双方此前签署的相关协议约定继续履行。
　　红星资本局注意到，中科新材在上述小区实际购入376套，总建筑面积19818.07平方米，此次用于偿债转让的公寓为部分。根据评估价，该部分公寓有所贬值。据宁科生物披露，经评估，中科新材申报的相关房产账面价值为6450.55万元，评估价值为5649.89万元，增值额为-800.66万元，增值率为-12.41%。
业绩大幅下滑
上交所下发问询函
　　上述债务抵偿协议发布后，上交所下发了问询函。
　　首先是中科新材的经营问题。2023年上半年，中科新材仅实现营收1211.91万元，同比下滑96.6%，净利润-1.25亿元，业绩大幅下滑主要系毛利大幅减少、管理费用增加以及非关联方借款利息增加所致。另据公开信息，中科新材因涉及多笔诉讼，已被相关方申请执行。
　　此外，今年4月6日，宁科生物公告称，中科新材因流动资金不足，无法按原计划组织生产。直至7月1日，中科新材恢复生产。
　　对于上述经营问题，上交所要求宁科生物补充披露中科新材近年来的主要经营数据、主要债务情况等。
　　其次是上述公寓评估价问题。上交所要求，结合周边可比公寓的市场交易价格，说明上述房产评估作价是否公允，是否会构成对中科新材日常经营产生重大不利影响。
　　红星新闻记者邓凌瑶
（文章来源：红星资本局）