城中村水电气降价,动了谁的蛋糕?部门回应:将加强执法

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城中村水电气降价,动了谁的蛋糕?部门回应:将加强执法
2023-12-08 00:36:00
12月6日,奥一网对城中村水电燃气收费规范化一事进行了相关报道。
  相关报道:
  深圳城中村水电降价!有的电价下调近50%,有房东涨租应对
  报道推出后,网友纷纷留言,表示自己所在片区水电燃气费有所下降。与此同时,有网友称,租金、管理费等其他费用有所上涨。
  超八成网友表示“水电降价,但其他费用上涨”
  “水电降了不假,房租涨了100也是真的”“房租涨200”“变成管理费了”“我就是水电降,房租加”“物业费240”……报道的评论区,不少网友反映,水电费确有下降,但租金、管理费等有所上涨。
  在奥一网发起的投票中,超83%的网友选择了“降价了,但其他费用上涨”,选择“水电气降低,生活成本降低”的网友约为7%。
图片  城中村水电气加价,或与历史遗留问题有关。
  知情人士称,一方面,城中村居民水电多为“抄表到栋”,由房东或“二房东”与水电气企业结算后,再与租户进行结算,而由于整栋楼居用水用电总量较多,按照阶梯定价,城中村自建房的水电费极可能达到最高一级的收费标准;另一方面,楼栋供水供电设施往往由房东自行投资建设和维护,加上城中村自建房的水电损耗及数量抄读费用收取等都由房东承担或由其雇人完成。因此,房东普遍通过对水电燃气加价收取一定费用,以此分摊自己的管理维护成本。
  据了解,此前两个月,在相关政府部门的引导下,深圳城中村近一半的房东签署了自查整改承诺书,承诺如存在加价收费行为,立刻整改,严格按照居民生活用水、电、燃气政府定价和使用人实际使用数量收取费用;不以涨房租等方式变相加价代收取租客水电费;如今后存在违法加价收取居民水、电、燃气费用的行为,愿意接受执法部门的调查处理,并依法承担法律后果。
  部门回应:以更大力度、更实举措加强执法
  《深圳经济特区居民生活用水电燃气价格管理若干规定》(以下简称“《若干规定》”)的出台,规范了城中村水电燃气的收费行为。《若干规定》明确水电燃气加价行为的查处单位及分工,即市场监管部门负责查处供应企业价格违法行为,街道办事处负责查处代收费人违法收取居民生活用水电燃气费用的行为。
  据奥一网此前报道,租住在龙华区大浪街道布龙路的小李,11月的电费单价从1.5元降到0.8元,房租却有所上涨,房东称上涨部分属于原水电费的差价。
  大浪街道相关负责人通过奥一网回应称,将对相关片区进行核查,“近期将全面进行政策宣贯,加大执法检查力度,对屡教不改的一经查实的,将依法予以执法查处。”
  12月7日,深圳市市场监督管理局(以下简称“市市场监管局”)通过奥一网表示,将通过“全面开罚”“联合执法”“加强执法督导”“曝光典型强化震慑”“强化责任考核”等方式强化城中村水电燃气价格执法工作。对存在违法行为的房东依法予以警告;对已经责令改正的房东跟进整改情况,逾期未改的依法予以罚款,后续持续加强执法力度,严格依法处罚。
  “在严格执法的同时,通过推动合表定价、规范用电报装性质等管理措施,解决实际问题,排除风险隐患。”市市场监管局相关负责人进一步表示,“此外,市市场监管局将组织对全市74个街道进行全覆盖督导,压实执法工作;通过市民‘你点我查’等方式,继续开展直播式执法,对执法、整改、处罚过程跟进播报,公开曝光一批典型案例,强化警示教育,形成威慑效果;推动将城中村水电燃气整治工作纳入平安深圳考核指标,强化责任落实,督促各部门持续高压整治,确保城中村水电燃气加价行为得到有效遏制。”
  12月1日至今,作出行政处罚704宗
  今年10月1日起,《若干规定》正式施行。12月1日后,对发现违反《若干规定》的单位和个人,全面依法调查处理。
  自12月1日起,市市场监管局组织开展全市城中村水电燃气加价统一执法行动,全市74个街道和三级市场监管部门同时出击分类检查。
  “12月1-7日累计检查供应企业62家,代收费单位及个人6692家,共作出行政处罚704宗。”市市场监管局相关负责人介绍道。
  10月1日至11月30日是执法“过渡期”。市市场监管局表示,两个月的时间里,其已通过联合发布通告、设置便民专线、强化培训指导等方式进行了正式执法前的准备工作。
  “通过这些举措,市民对水电燃气价格政策有了广泛了解,房东对水电燃气价格规定逐步理解支持,各部门执法配合更加顺畅。”市市场监管局相关负责人表示,“接下来,市场监管部门将继续与各区、各有关部门密切配合、严格执法,以更大力度、更实举措,全力推进城中村水电燃气价格执法工作落实落地、取得实效。”
(文章来源:南方都市报)
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