银行业支持房企融资又出新举措。
　　12月12日晚间，平安银行(000001.SZ)发布信息，平安银行党委书记、行长冀光恒主持召开平安银行与房地产企业座谈会，来自万科、绿城、龙湖、滨江、美的、卓越、大华、伟星、星河、京基、中天美好、万华等12家房地产企业高管与平安银行班子成员、各部门负责人，就房地产企业融资需求、深化银企合作、共同促进房地产市场平稳健康发展等重要议题开展讨论。
　　会上，平安银行推出“七大类十五条”举措，加大对房地产企业融资支持力度。
　　据悉，平安银行支持房地产企业融资“七大类十五条”，涵盖延长贷款期限、提高预售资金使用效率、加大城市更新融资支持、降低贷款利率、扩大债券投资、盘活存量资产、提升按揭服务质效等房企最为关切领域。
　　例如，为缓解企业还款压力，根据企业诉求和市场销售走势，可相应延长开发贷款期限；积极支持保障性住房建设、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”融资等。同时，为加强“七大类十五条”举措执行的组织保障，由行领导牵头成立房地产信贷投放工作专班，提级压实主体责任，支持不同所有制房地产企业的合理融资需求，助力实体经济高质量发展。
　　冀光恒指出，改革开放40多年来，房地产及其产业链对中国经济发展的巨大贡献有目共睹，但部分问题在经济周期波动中逐步暴露，尤其近两年房企的经营遇到了很大的挑战。
　　他表示，平安银行高度重视与房地产企业的合作，房地产融资在全行业务体系中占据重要份量，未来将继续一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。
　　据悉，会上房企代表坦言，目前行业运行和复苏处在关键期，商业银行能稳住融资和加大融资，就如“雪中送炭”。虽然各家房企面临的处境不一样，但延长存量贷款的存续期限、优化开发贷提款和还款条件、加快项目审批时效、扩大信用债投资规模、提供置换类贷款和境外融资支持、加大经营类资产证券化支持等是普遍需求。
　　值得一提的是，11月以来，多家银行密集召开房企座谈会。
　　此前，中央金融工作会议强调，要促进金融与房地产良性循环，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。
　　11月17日，人民银行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会，18家全国性商业银行参会。会议指出，各金融机构要贯彻中央金融工作会议部署，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷，并继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。
　　11月底以来，截至目前，已有中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮储银行、交通银行六大国有行，浙商银行、广发银行、光大银行、平安银行四家股份行分别召开房企座谈会。此外，中信银行表示与多家房企开展一对一交流。各家银行房企座谈会的交流重点，均为“一视同仁支持不同所有制房地产企业融资”。
　　记者据公开信息梳理，各行房企座谈会中，受邀房企包括万科集团、绿城中国、龙湖集团、滨江集团、信达地产、新城控股、美的置业、卓越集团、首开股份、大华集团、仁恒置地、新希望地产、陆家嘴集团、浦发集团、伟星集团、星河湾集团、金辉集团、安徽置地、南京金基、天安骏业、碧桂园、雅居乐、万华投资等二十多家不同所有制房企。
（文章来源：21世纪经济报道）