永辉超市(601933)12月13日晚间公告，公司拟向大连御锦贸易有限公司（以下简称“大连御锦”）出售公司持有的大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管”）1.43%股份，转让价格45.3亿元。

　　该股权投资账面价值为39.18亿元，此次交易价格较账面价值溢价6.12亿元。其中第一期股权交易完成后将影响公司2023年税前利润2859.58万元，现金流量增加3亿元。
　　若以转让价格45.3亿元计算，万达商管估值超过3000亿元。
　　2018年12月3日，永辉超市与大连一方集团有限公司（以下简称“一方集团”）、孙喜双签订股份转让协议，受让大连一方集团有限公司持有的万达商管股份6791.02万股，每股转让价格为52元，该股份转让协议价格为35.31亿元。
　　依据万达商管截至2023年9月30日的财务报表，该公司归母净资产为3042.68亿元，公司持有的标的公司3.89亿股股权（对应万达商管于2023年8月25日增资扩股前公司的持股数）对应的净资产为43.54亿元，以此为基础，结合当前市场状况及竞争态势等因素，经双方协商确定交易价格为45.30亿元。
　　证券时报·e公司记者注意到，本次交易对方大连御锦贸易有限公司为成立于2023年11月30日，注册资本50万元。企查查数据显示，大连御锦系北京一方明实信息技术有限公司的全资子公司，而后者由一方集团全资持股。
　　简单来说，时隔5年，一方集团又将当初卖掉的万达商管股权买回去了。
　　值得关注的是，本次股权的全部转让价款共分八期支付，其中第一期股权交易的付款时间为2023年12月30日，对应的股份转让款为3亿元。其他转让款在接下来的每季度末支付，最后一期的支付时间为2025年9月30日。
　　截至本公告披露日，该股权投资账面价值为人民币39.18亿元，本次股权交易价格较股权账面价值溢价人民币6.12亿元，其中第一期股权交易完成后将影响公司2023年税前利润人民币2859.58万元，现金流量增加3亿元。
　　永辉超市表示，本次资产交易的目的是为了盘活公司资产，符合公司缩小投资规模战略。
　　另据万达集团官网，12月12日，太盟投资集团（PAG）与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。
　　太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。现有投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿人民币，其中太盟的投资额约为28亿美元（约180亿人民币），现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。
　　按照新协议，大连万达商管持股珠海万达商管40%，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。万达将与太盟等重要股东一起，进一步优化公司法人治理，保持管理团队稳定，共同支持公司的长远发展。此次新协议体现出投资者对珠海万达商管增长潜力的高度肯定，对其经营能力的高度认可。
（文章来源：证券时报网）