1月2日，东莞发布微信公众号发文称，自2024年1月1日起，东莞市实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。
　　此前，东莞大部分银行首套利率下限为LPR-20BP，即4.1%，现在取消首套房利率下限，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。
　　东莞现行差别化住房信贷政策主要包括：对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策。对于贷款购买二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%，利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点（LPR+20BP）。在2024年1月1日前（不含1月1日），已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签的，商业性个人住房贷款政策按原规定执行。
（文章来源：中证金牛座）