根据房地产咨询公司Reidin-GCP公布的数据，截至目前，迪拜的杰贝阿里棕榈岛已经售出了500多栋别墅，在迪拜1800万-2000万迪拉姆价格区间的房产销售市场中占据了50%的份额。
　　如果将价格区间扩大到1800万-3000万迪拉姆，那么杰贝阿里占据的份额将达到80%。
　　今年9月，杰贝阿里棕榈岛（Palm Jebel Ali）停滞十余年的地产项目重新发售，开放首批期房别墅销售，在不到两个月的时间里达成了54亿迪拉姆的销售额，更是推动当地第三季房产销售创下10年来新高。
　　提到豪宅，备受关注的还有迪拜的另一个棕榈岛——朱美拉棕榈岛。根据最新数据，2023年该地售价4500万迪拉姆以上的房产销售占据了迪拜该价格区间房产销售总额的23%。
　　Reidin-GCP的数据指出，2023年朱美拉棕榈岛地产的价格上涨了20%至30%，主要是因为其最近推出的一批期房房价有所上涨。
　　朱美拉棕榈岛是迪拜于2001年开工建设的人工岛，是世界上最大的陆地改造项目之一，号称“世界第八大奇迹”。去年11月，该岛超豪华住宅区Como Residences的一套顶层公寓以1.36亿美元的售价打破了迪拜的最高公寓销售价格记录。
　　2023年年末，朱美拉棕榈岛还与阿玛尼集团达成合作，计划在该人工岛打造超豪华项目“阿玛尼海滩住宅”，被称为继哈利法塔之后的第二个豪华地产项目。
　　值得一提的是，即使这两个棕榈岛的房产销售成绩都十分出彩，但是二者的客源市场并未产生冲突。
　　Reidin-GCP的报告称，在杰贝阿里棕榈岛项目重新发售之后，朱美拉棕榈岛的房产价格略有下降，但后来发生了好转，甚至达到了历史最高点6039.58迪拉姆/平方英尺（约11776元/平方英尺）。
　　朱美拉棕榈岛最近发售的一批期房预计于2026年至2027年完工，这和杰贝阿里棕榈岛第一批完工房屋的完工时间十分接近。
　　一位房产经纪人表示：“人们对迪拜豪宅的需求仍将继续高涨，如果说会有什么变化的话，那就是买家可以在杰贝阿里和朱美拉中有更多选择。”
　　“所有迹象都表明，今年朱美拉棕榈岛的房地产价格将实现两位数增长、尤其是公寓，”一位消息人士表示，“这就是卖家们一直等待的出手时机和价格。”
（文章来源：财联社）