近日，惠州惠阳区法院在审理房地产及建设工程领域纠纷类案件时，发现涉及房地产开发企业不诚信、购房者信息不对称引发的“一房二卖”等纠纷案件数量大、上诉率高。同时，建设工程领域违法转包、借用资质施工等违规现象较多，该类矛盾纠纷源头化解机制尚不健全。
　　由于房地产及建工领域案件往往各种问题交织，人民群众利益得不到切实保障，房企和建筑企业经营压力大，法院审理难度不断增加。
　　为将此类纠纷消除在萌芽状态，惠阳区法院通过对房地产及建设工程领域审执数据的研判分析，以具体案件、具体情况为依据，就房地产和建工领域突出矛盾问题向惠阳区住建局发出司法建议，对杜绝工程转包、违法分包等方面给出了切实建议，助推纠纷源头解决、综合治理，实现“办理一案、治理一片”的效果。
　　惠阳区住建局高度重视和充分采纳司法建议，并在第一时间采取行动，建立健全区房地产领域研判专班工作机制和问题楼盘处置方案，完善相关信息形成台账，并将数据共享至各部门。与此同时，加大建筑市场违法违规行为整治查处力度，督促项目各参建单位加强自查自纠，规范管理，要求开发企业在规定时间内申请办理房屋网签合同备案手续。
　　据介绍，2023年，区住建局先后开展房屋市政工程建设领域综合大检查活动4次，检查项目260项次，进一步加强房地产和建工领域管理。接下来，惠阳区住建局将继续完善对法院司法建议的办理落实，对房地产和建工领域的涉法涉执案件情况给予关注，加强信息共享、纠纷共处，形成化解涉房地产和建工纠纷的整体合力，有效保障人民群众民生权益，促进经济社会高质量发展。
　　惠阳区法院有关负责人表示，下一步将继续延伸审判职能，聚焦党委、政府中心工作、社会治理薄弱环节和人民群众反映强烈的突出问题，以深化诉源治理为导向，以坚定的原则、柔软的手段、商量的口吻，就审判执行工作中发现的问题，提出更具针对性和可行性的高质量建议，畅通“发前沟通”和“发后跟踪”渠道，让司法建议真正成为社会治理的“智库”。
（文章来源：羊城晚报·羊城派）