3月7日，越秀房产基金发布年报显示，2023年，越秀房产基金实现经营收入20.87亿元，同比增长11.4%，物业收入净额14.75亿元，同比增长8.8%。截至2023年底，越秀房产基金整体物业估值约425.6亿元，同比增长0.5%。基金年化分派收益率从2022年的6.63%升至7.33%，在波动的市场环境中保持正增长。自2005年起，越秀房产基金已连续18年将可分派收入进行100%全额分派。
　　2023年，越秀房产基金各业态收入占比结构进一步优化，整体经营保持稳健态势。酒店公寓收入5.36亿元，占比25%；专业市场收入1.84亿元，占比9%；零售商场收入1.63亿元，占比8%；写字楼收入超12亿元，占比58%。
　　越秀房产基金去年酒店公寓经营回升超预期，收入同比增长52.8%。专业市场去年成绩尤为亮眼，广州白马服装市场出租率达到95.8%，是近三年峰值，同比增长14.6%。零售商场项目紧盯消费潮流风向，创新商务、娱乐、餐饮等多元消费场景，探索实体零售加速转型升级之路，三大商场销售额均有不同幅度上涨。写字楼业态方面，通过积极稳健的策略，进一步稳固高质量租户基础的同时，大力稳商招商以引入优质租户，积极瞄准央企国企、500强公司及独角兽企业等高成长性客户，优化租户结构。
　　展望未来，越秀房产基金董事长及行政总裁林德良表示：“2024年，基金管理人将坚守资产价值最大化的初心，透过实施积极稳健的租务策略，敏锐把握潜在的投资机会，开拓资本市场融资机会，有效降低融资成本，继续为基金单位持有人不断创造价值。”
（文章来源：中国证券报·中证网）