3月14日，东莞市房地产中介协会发布《关于禁止房地产中介机构及从业人员参与、协助办理“0首付”“低首付”等行为的提示》（下称“提示”）称，“0首付”是违反国家相关金融信贷政策的行为，各房地产中介机构、从业人员禁止以任何方式参与、协助此类以“0首付”“低首付”的房源宣传和销售代理行为。
　　南都此前报道，东莞本土开发商珑远集团旗下两盘打出“0首期买房”的营销噱头。随后，东莞市住建局回应称，在收到珑远集团旗下部分房地产项目进行0首期推广，涉嫌违规销售的情况后，该局立即约谈珑远集团相关负责人。接下来，该局还将对开发企业及从业人员存在的违法违规行为依法进行查处，进一步规范房地产市场秩序。
　　“0首付”“低首付”购房违法违规
　　提示称，近日，由于房地产市场低迷，不少在售楼盘纷纷打出“0首付”“低首付”等违法违规手段诱导购房者购房，并且有部分中介从业人员在朋友圈大肆宣传“0首付”购房政策。
　　“0首付”是违反国家相关金融信贷政策的行为，各房地产中介机构、从业人员应严格遵守国家住房不炒的定位，房地产中介机构做好内部培训管理，开展自查自纠工作，禁止以任何方式参与、协助此类以“0首付”“低首付”的房源宣传和销售代理行为。
　　提示还称，如有发现东莞房地产中介机构、从业人员违规宣传“0首付”“低首付”行为，对涉事房地产经纪机构和从业人员，协会将列入行业黑名单，将其违规情况通报给行业联盟其他各地市房地产中介协会，并将结果上报行业主管部门。
　　东莞市房地产中介协会还提醒和敦促各会员单位、房地产中介机构及从业人员，要诚信守法经营，共同维护良好市场交易秩序，促进东莞房地产市场平稳健康发展。
　　珑远旗下两盘推出“零首付购房”
　　南都此前报道，今年2月，位于东莞万江的珑远万江翠珑湾项目打出了“0首期起，超长2年免息”的宣传标语，并在各大社交平台“刷屏”。紧接着，由珑远集团和首铸集团联合打造的珑远首铸森湖翠珑湾项目，也推出“无忧0首期”的购房促销活动，还称“成交可抽车位券”。
　　随后，南都记者以购房者身份致电上述楼盘售楼处，了解“0首期”买房的具体操作情况。珑远万江翠珑湾项目工作人员告诉记者，项目宣称的“0首期”其实就是“零首付”。该工作人员还称，“做零首付的话需要申请，如果能申请下来就不用当下给首付，并且还可以2年内免息，在最后第24个月的时候交还本金就可以了。”
　　珑远首铸森湖翠珑湾工作人员也向记者表示，项目的确可以做到“零首付”买房，是由开发商垫资，但只有特定的12套房源才可以参加该活动，此外还要看购房者的实际情况，最多可以做到零首付，最少也可以做到付一半首付就能买房。
（文章来源：南方都市报）