新华财经北京3月15日电（记者张斯文）14日，华夏华润商业REIT（证券代码：180601）作为市场上首批消费类公募REITs在深圳证券交易所成功发行上市，总募集规模69.02亿元，是国内最大的消费基础设施REIT。中国人寿系统内资金共认购约6.86亿元，近总募集规模10%，为第一大外部投资人。其中，国寿投资保险资产管理有限公司受托出资约5.98亿元，公司旗下国寿资本作为管理人发起设立的公募REITs战配投资基金认购约8800万元，助力打造消费新场景，发展消费新业态，支持加快培育消费新质生产力，推动消费经济高质量发展。
　　国寿投资公司有关负责人指出，华夏华润商业REIT成功落地，是我国在消费类基础设施融资创新模式的成功探索，也向资本市场提供了支持实体经济的消费类基础设施投资新渠道。同时，通过盘活存量资产为消费类基础设施等重资产行业赋能，有助于全社会优质资产的盘活和提效，打通“投融管退”闭环。
　　上述负责人介绍，华夏华润商业REIT原始权益人为华润商业资产控股有限公司，其基础设施资产为青岛万象城项目。底层资产青岛万象城一期于2015年竣工开业，二期于2021年竣工开业，是青岛市规模最大、覆盖青岛全域的城市级购物中心。
　　国寿投资保险资产管理有限公司成立于2007年，是中国人寿旗下专业另类投资平台，是原银保监会批准的第一家持牌经营的专业另类保险资管公司。截至2023年末，公司累计签约规模超8000亿元，管理资产规模超5000亿元。
　　华润置地有限公司是华润集团旗下负责城市建设运营的业务单元，是行业领先的城市投资开发运营商。华润置地构建了开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动的“3+1”一体化业务组合模式。
　　上述国寿投资公司有关负责人介绍，此次参与华夏华润商业REIT战略配售，是国寿投资公司和华润置地在资产证券化层面的首次合作，通过本次合作可以进一步加深双方全面战略合作伙伴关系，为拓展后续合作打下坚实基础。
（文章来源：新华财经）