3月22日晚间，阳光股份（000608.SZ）发布了2023年年报。公司报告期内实现营业收入3.21亿元，归属于上市公司股东净利润为-2.3亿元，较上年同期亏损收窄38.83%；亏损收窄主要是因为公司持有的投资性房地产公允价值变动损失和长期股权投资减值损失较上年同期有较大幅度的减少。
　　截至2023年期末，阳光股份总资产43.35亿元，总负债14.17亿元，资产负债率为32.69%，远低于行业平均水平。翻阅公司近几年的年报发现，从2020年期末至2023年期末，有息负债规模大幅下降43.74%至6.88亿元，债务结构持续优化。
　　在向存量要利润的时代，毛利率依然是衡量商业地产企业能力的重要指标。阳光股份的核心业务——商业运营管理和物业租赁，2023年营业收入1.7亿元，毛利率为68%。
　　对此，阳光股份表示，2023年公司紧抓消费逐步恢复的契机，结合商业发展新风向和大众消费由“购物”向“购物+体验”转变的新趋势，主动加大购物中心品牌调改力度，以“烟火气”“生活方式”“体验经济”等为调改关键词，自主汰换超30个品牌，这也势必经历一定的“阵痛期”，即因装修免租期等行业租赁特点暂时“牺牲”部分租金收入，以换取长期的运营效益，预计2024年初见成效。
（文章来源：证券日报）