4月1日早间，河南省郑州市住宅与房地产业协会网站发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》。
　　图片来源：郑州市住宅与房地产业协会网站
　　试行方案为进一步激活存量住房（以下简称“二手住房”）市场，支持群众“卖旧买新、以旧换新”等改善性住房需求，促进郑州市房地产市场供需匹配，加快优质商品房供应，逐步形成住房一、二级市场联动与梯次消费效应；同时，通过国有保障房运营公司收购一部分区域位置、教育等产业配套优越的二手住房，丰富保障性租赁住房供应。
　　根据试行方案，2024年，郑州全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套；同时，通过开发建设全市房源信息共享和发布综合服务平台，筹集、发布市场待售的二手住房房源和用于换房群众选购的新建商品住房房源，为各方提供全流程综合信息服务。
　　促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作按以下两种方式进行：一是郑州城市发展集团有限公司（政府指定作为收购主体）收购二手住房，促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房；二是政府政策鼓励，群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。
　　图片来源：郑州市住宅与房地产业协会网站
　　根据方案，对通过以上两种方式换购新建商品住房的，郑州市现行的契税补贴30%政策延续到2024年12月31日。
（文章来源：中国证券报·中证金牛座）