4月2日下午，义乌发布公告，为了适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好地满足居民刚性和改善性住房需求，将对现行房地产政策进行优化调整，促进市场平稳健康发展。
　　此次义乌楼市“新政”，针对人才购房群体、首次置业群体、多孩家庭、集聚安置对象以及城市有机更新征迁户等群体推出补助，切实减轻居民的购房压力。其中，在购置一手新建商品住房时，首次置业购房补贴和多孩家庭购房补贴，可以叠加使用，其他补贴在购置同一套房源时不可叠加使用。
　　义乌将针对首次置业群体实施“住有所居”购房补贴。个人及配偶名下在义乌没有商品住房的，从发文之日起至2024年6月30日，购买建筑面积小于150平方米且备案总价不超过350万元一手新建商品住房，按每平方米1000元以“房票”形式进行补贴。
　　义乌将针对多孩家庭实施购房补贴。符合国家全面二孩、三孩政策实施后生育的多孩家庭，无论父母、子女户籍是否在义乌，从发文之日起购买一手新建商品住房的，二孩家庭补贴10万元，三孩家庭补贴20万元，补贴以“房票”形式发放。根据年度补贴额度，先购先得，每户家庭仅可享受一次，该“房票”可与首次置业补贴叠加使用。
　　义乌将继续推行集聚权益置换“房票”。集聚建设安置对象（含权益买受户）从发文之日起至2024年5月31日，购买一手新建商品住房的，在原集聚建设房票面值15%补助基础上，再按其面值给予10%的政策激励性补贴。值得注意的是，10%补贴部分最高不超过10万元，且每套房可使用价值上限为150万元。该“房票”按申请时间先后顺序，先购先得。
　　义乌将继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，有机更新“房票”可满足居民多样化安置需求。
　　备受关注的人才购房补助政策，义乌今年将继续推行。今年义乌的人才购房补助实施细则预计在本季度内发布，人才购房补助申请通道将在细则发布后打开。
　　除推行上述5种购房补贴外，义乌还将实施“购买一手新建商品住房，允许提取住房公积金用于支付首付款”政策，缴存职工可提取本人、配偶及直系亲属账户内的住房公积金用于支付购房首付款。
　　为配套“住有所居”购房补贴政策，义乌还针对未缴存住房公积金但符合义乌市住房公积金缴存、贷款相关政策条件的市民，推出了“即缴即贷”政策，市民可在申请住房公积金开户并一次性缴存六个月的缴存额后，申请办理公积金贷款。
　　此外，义乌楼市新政还显示，对于销售困难、资金紧张的项目，房地产开发企业可与施工企业、供应商等以“工抵房”形式签订付款合同，抵扣本项目工程款，办理网签手续允许撤销一次，缓解企业流动性资金压力，保障项目正常建设。
（文章来源：证券时报·e公司）