4月12日，杭州市规划和自然资源局发布2024年第五批住宅用地挂牌公告。此次出让的4宗地块分别位于临平区（1宗）、钱塘区（1宗）、富阳区（2宗）。4宗地块起始价共计约38.94亿元，出让土地面积26.74万平方米，并将于2024年5月14日交易。
　　按照竞买规则，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。同时，本次出让的4宗地块均未设置项目销售最高限价。
　　中国证券报·中证金牛座记者观察到，2023年底以来，杭州发布集中出让地块均采取“不限价”的模式。在此之前，杭州土地出让实行地价、房价“双限”+摇号的土拍规则，溢价率不高于12%。
　　此外，实施集中供地的城市中，成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳等地均已经取消土地限价。
　　中指研究院数据显示，此前实施集中供地的22城中，目前，地价上限还没有优化的只剩下北京、上海、深圳，其余19城都已经做了优化，其中取消地价上限的有17个城市，天津部分地块取消，宁波部分地块溢价率提升至30%。
（文章来源：中国证券报·中证金牛座）