深物业A 核心题材：
深圳地产+物业+AMC
1、公司实控人深圳市国资委，深耕房地产和物业管理等多年。
2、公司致力于住宅、高档公寓、写字楼、产业园区等不同业态的开发，拥有国贸商业大厦、皇岗口岸等品牌项目。公司聚焦产城综合体开发建设，加快打造都市精品住宅和高端产业空间互融共生开发模式。
3、根据公司控股股东深投控承诺，深投控将采取包括但不限于资产出售或资产置换、股权划转以及其他措施解决与深深房的同业竞争问题。
（更新时间：2024-08-09）

题材要点：
要点一:深圳国资委控股的房地产开发商
深物业A公司在报告期内主要从事产城空间开发、物业管理服务和产业生态运营三大核心业务。产城空间开发业务涵盖住宅、高档公寓、写字楼及产业园区的开发，依托旗下皇城地产、荣耀地产等子公司，积极推进城市更新和项目开发。物业管理服务以国贸物业为平台，覆盖全国多个地区，业务涉及产业园区、文旅景区、政府机关等多种业态，已成为国内一流的物业服务供应商。产业生态运营则利用公司在房地产开发、物业管理和租赁的全产业链优势，致力于打造全产业生态闭环，提升存量资产运营增值能力。

要点二:产城空间开发
深物业集团在产城空间开发中，专注于住宅、高档公寓、写字楼和产业园区的开发。通过优化存量和增量开发，集团在深圳及异地项目中加快推进都市精品住宅和高端产业空间的建设。

要点三:物业管理服务
深物业集团的物管板块，以国贸物业为平台，提供多元化物业管理服务。其业务涵盖产业园区、文旅景区、政府机关等多种业态，形成了全国布局，并积极参与基层社会治理。

要点四:产业生态运营
集团利用房地产开发、物业管理和租赁的全产业链优势，打造项目开发、园区运营和租赁服务的生态闭环。未来将重点发展科技园区，提供全价值链的配套服务。

要点五:其他业务
深物业集团还涉及餐饮和工程监理业务。国贸餐饮以其历史和声誉著称，工程监理业务则具备国家级资质，主要服务于集团开发项目。

要点六:产城空间开发专家
深物业A公司成立于1982年，是一家大型综合性产业集团，主要从事产城空间开发、物业管理服务和产业生态运营。公司在房地产开发领域拥有丰富的经验，开发了多个知名项目如国贸商业大厦、皇岗口岸等，并通过旗下公司进行城市更新和开发。物业管理方面，深物业A旗下的国贸物业是国内一流的物业服务供应商，管理项目遍布全国各地，物业管理总面积超过4200万平方米。此外，公司在产业生态运营方面，致力于打造全产业生态闭环，提供从项目策划到运营管理的全链条服务。深物业A在行业内具有较高的市场影响力和综合实力。