特力A 核心题材：
黄金（深圳水贝）+物业+业绩增长+深圳国资
1、据媒体报道，黄金持续上涨期间，外地游客托着行李箱去深圳水贝抢购黄金。公司是水贝片区特力吉盟黄金首饰产业园内的最大业主。国润黄金（深圳）由深圳市罗湖区人民政府牵头，特力集团、周大福、周大生、菜百股份、众恒隆、深圳高新投及深珠宝七家企业联合，共同打造一个集黄金流转、制度创新、科技研发、数据及供应链服务于一体的黄金流转综合服务平台，公司占股39.25%。
2、公司拥有较为丰富的物业资源，主要位于罗湖区、福田区等。
3、公司采用批发作为黄金、珠宝的主要销售模式，同时提供代理报关、黄金提纯/兑换、保险箱租赁等配套服务。
4、2025年3月27日盘后公告，公司2024年度净利润约1.37亿元，同比增加15.54%。
5、公司实控人深圳市国资委，主营业务是珠宝服务业务，商业运营管理，汽车销售、检测、维修及配件销售。
（更新时间：2025-04-18）

题材要点：
要点一:深圳国资委旗下，主营物业租赁、汽车销售、珠宝销售、汽车检修等，曾经的国企改革大牛股
特力A公司在报告期内的主要业务包括珠宝第三方服务、商业综合体运营及物业租赁业务。珠宝第三方服务是公司的核心业务，旨在通过整合国内外优质资源，提供包括珠宝玉石综合贸易平台建设、黄金流转、高端珠宝第三方存管等多样化服务，满足不同客户需求，完善珠宝产业服务链，推动行业合规化进程。商业综合体运营及物业租赁业务则集中在深圳水贝片区，公司在该区域拥有大量物业资源，通过提升物业质量和品牌附加值，转型为物业商业运营，确保业务的稳定增长。

要点二:珠宝第三方服务
公司致力于构建珠宝第三方服务平台，整合国内外优质资源，提供包括黄金流转、高端珠宝存管等多元化服务，完善产业链，填补市场空白，推动行业合规化。

要点三:商业综合体运营
公司在深圳水贝等地运营特力珠宝大厦等物业，保持高出租率，并通过提升物业质量，转型为商业运营模式，提升物业品牌附加值，支持公司战略布局。

要点四:销售与生产模式
公司主要通过批发、零售模式销售珠宝，同时提供代理报关、黄金兑换等服务。黄金制品采用委托加工模式，而钻石等不涉及加工。

要点五:区位与资源优势
公司位于深圳水贝，享有珠宝行业核心地带的区位优势，整合上下游资源，与多家供应商合作，降低采购成本，提升运营效率，推动行业标准化。

要点六:珠宝服务行业标杆
特力A公司主要从事珠宝第三方服务、商业综合体运营及物业租赁业务。公司在珠宝行业中具有显著的行业地位，特别是在深圳水贝珠宝行业核心地带，水贝占据了中国黄金珠宝市场超过70%的份额。公司通过旗下多个子公司，提供全面的珠宝第三方服务，涵盖珠宝玉石综合贸易平台、黄金流转、高端珠宝第三方存管等，满足不同层次客户的需求，完善珠宝产业服务链。此外，公司在水贝片区拥有大量物业资源，积极推进物业质量提升，向物业商业运营转型。公司依托国资背景，整合珠宝产业资源，提升运转效率，并通过举办国内外展会，降低采购成本，增强市场影响力。