中洲控股涨停原因：
000042 中洲控股14:25房地产+低价
房地产+为聚焦粤港澳大湾区.大上海.成渝.环渤海的地产商+深圳市福田区
（更新时间：2024-03-12）

中洲控股涨停/异动原因：
间接持股华航直升机+房地产
1、公司通过深圳中泽间接持有华航直升机深圳公司23.75%股份。
2、公司以房地产开发为主营业务。房地产项目主要分布在粤港澳大湾区、成渝都市圈、大上海都市圈和青岛区域，自持并经营五星级酒店、甲级写字楼，拥有专业的物业管理公司。2024年2月20日互动，深圳北站中洲住宅项目销售情况良好。
3、2024年3月6日公告，南昌联泰本次减持计划的时间已届满，南昌联泰合计减持公司股份2254.83万股，减持比例3.391%，减持计划已实施完毕。
4、西安华南城坐落于陕西省西安市国际港务区内，旨在建设丝绸之路经济带上最大国际中转枢纽港与商贸物流集散地，是联接“一带一路”战略的重要平台。
5、公司已在长三角多个城市有战略布局，已进入上海、无锡等核心城市，开发和销售的项目主要有上海珑湾、珑悦，无锡崇悦府等项目。
（更新时间：2024-04-02）

题材要点：

要点一:深圳核心区域
公司总部位于深圳，在深圳核心区域开发了多个高品质项目，包含高端住宅项目，商办项目，酒店项目，产业项目等。其中中洲滨海商业中心，中洲滨海华府位于福田中心区，由公司受托经营管理，规划设计“以人为核心”，创造宽松的“生态型”宜人城市环境，是集办公，居住，购物，休闲，娱乐为一体的大型“都市综合体”，项目2021年获“最美人居-年度深圳综合体价值标杆楼盘”，“中国地产年鉴-城市更新典范奖”荣誉，中洲坊创意中心位于罗湖区笋岗清水河片区门户地段，集商务办公，创意办公，公寓及商业于一体，旨在打造具有示范效应，以设计及创意为核心的产业公园，现已逐批入市销售，中洲控股金融中心位于南山中心区，是集甲级写字楼和五星级酒店为一体的城市地标综合体，现已有多家世界知名企业入驻。同时，公司也在深圳核心区域储备了多个优质项目，其中黄金台项目位于龙华区深圳北站核心商务区内，区位优势明显，拟打造龙华区核心地段的高端住宅产品，宝安26区项目位于宝安区新安商圈核心区域，规划功能主要为商业，办公和酒店，是“商贸居住综合区”的重要组成部分。

要点二:酒店业务
公司旗下酒店在多个渠道获得荣誉。中洲圣廷苑酒店荣获中外酒店论坛颁发的“第十七届中外酒店白金奖十大白金商务酒店”，携程旅行网“2021年度最受欢迎酒店奖”，同程旅行网“年度人气热卖酒店”及“年度卓越合作伙伴”，美团酒店“2021年度卓越商务酒店”。深圳中洲万豪酒店荣获2022年《目标之选》年度甄选艺术设计酒店，第六届HOTEL探索之旅酒店大赏“臻选婚宴酒店”，深圳市饭店业协会2022年度卓越运营企业，携程旅行网“年度美景酒店”等荣誉。

要点三:品牌实力
作为国家房地产开发一级资质企业，公司凭借城市综合开发与运营等方面的核心竞争力，在行业获得颇多荣誉。公司在2019-2020年连续两年荣获中国蓝筹地产年会“蓝筹地产企业”奖，在第三届中国品牌峰会上获得"中国(行业)最具发展潜力企业"，"中国(行业)最具投资价值品牌"两个奖项，荣登2019中国房地产上市公司测评成果发布会发布的“2019中国房地产上市公司百强榜单”。公司旗下酒店在多个渠道获得荣誉。深圳中洲万豪酒店荣获好订网及安可达网“好评住宿奖”，猫途鹰网“2020旅行者之选”，携程“2020最受欢迎酒店”等线上旅行平台奖项，获《城市漫步粤港澳大湾区（杂志）》“年度酒店设计奖”等杂志奖项。中洲圣廷苑酒店获深圳饭店业协会颁发“深圳经济特区成立40周年酒店卓越奖”，第二十届中国饭店金马奖“国内商旅首选酒店”，2020携程网“最佳合作伙伴酒店奖”，2020美团网“最佳合作酒店”等奖项。

要点四:粤港澳大湾区布局
公司在深圳、惠州、广州、佛山、东莞等地均有多个优质项目。深圳区域作为公司总部所在地，持有多个优质物业，其中笋岗物流园项目为深圳市首批十大城市更新项目之一，由地标商务办公、创意办公、公寓及商业构成；黄金台项目是龙华区核心地段的住宅项目，位于深圳北站商务核心区内；宝城26区项目为城市更新项目，规划功能主要为商业、办公和酒店，是该区域打造“商贸居住综合区”的重要组成部分；SCC项目主要为酒店和写字楼，该项目是南山区标志性建筑；公司以代管代建方式，承接了福田区在建规模达百万平米的商住综合体旧改项目——中洲湾项目。惠州区域2018年销售业绩较2017年增长30%，排名惠州市房企销售额前6名，惠州区域整体呈现出品质与速度同步发展态势。公司积极布局广州及周边区域，主要项目有佛山璞悦花园、广州南沙灵山岛项目、东莞水南东祠项目、东莞上一村旧改项目等。其中广州南沙灵山岛项目位于南沙自贸区明珠湾起步区，该区域将重点发展高端总部经济基地，未来区位价值凸显。

要点五:黄金台项目纳入土地整备计划
黄金台项目原土地总面积约28.5万平方米，该地块已纳入深圳市2014年度土地整备计划，市规划国土委龙华管理局已拟定了《华电地块A806-0001宗地土地整备实施方案》并经市政府有关会议审议并原则通过，但尚未取得市政府用地批复。该实施方案主要内容为，按等价值原则，在该地块用地范围及周边调整留用项目用地，剩余用地由政府收回。公司将配合市规划国土委龙华管理局按有关规定推进收地补偿及后续工作。目前该项目尚无进一步进展。

要点六:深耕上海大都市圈
公司目前在上海大都市圈已形成以上海为核心逐步辐射长三角的布局，发挥上海资金、人才和地域优势，近年来持续在上海及周边区域拓展项目，现开发和销售的项目主要有：珑湾、珑悦、里程、无锡崇安府、花溪樾；嘉兴花溪地、花溪源著等项目。公司在上海大都市圈已经初步形成多城、多区、多盘联动格局，市场地位显著提升。

要点七:深耕成渝经济圈
公司在成渝区域深耕多年，在成都，重庆开发多个项目，成都中央公园，成都锦城湖岸，成都中洲里程等项目获得市场广泛认可，在成渝区域的市场拥有较高的认可度。

要点八:青岛区域
公司青岛半岛城邦项目位于青岛胶州少海新城片区，靠近青岛胶东国际机场，生态环境优越。多年的开发建设已将项目打造为胶州湖区品质生态大城，同步带动了少海片区整体置业热度，为中洲品牌在青岛赢得良好的市场口碑。

要点九:深耕惠州区域
公司深耕惠州区域多年，开发的项目已遍布惠城，惠阳，仲恺，博罗等区域，拥有多个建面超百万方的大型项目。惠州中央公园项目，惠州天御项目，惠州南麓院项目，博罗半岛城邦项目，惠阳河谷花园等多个项目在市场积累了良好的企业声誉及深远的品牌影响力。在市场销售持续低迷的 2022 年，惠州公司仍跻身惠州房企销售排行榜第六位，其已成为中洲控股在粤港澳大湾区的核心区域公司。

要点十:成渝，长三角等区域
成渝区域公司已深耕多年，在成都，重庆开发多个项目，成都中央公园，成都锦城湖岸，成都中洲里程等项目获得市场广泛认可，在成渝区域的市场拥有较高的认可度。长三角多个城市也有公司战略布局，目前已进入上海，无锡，嘉兴等核心城市，开发的项目主要有上海珑湾，珑悦，无锡崇悦府，花溪樾院，嘉兴花溪地，花溪源著等。公司青岛半岛城邦项目位于青岛胶州少海新城片区，靠近青岛胶东国际机场，生态环境优越。多年的开发建设已将项目打造为胶州湖区品质生态大城，同步带动了少海片区整体置业热度，为中洲品牌在青岛赢得良好的市场口碑。