皇庭国际 核心题材：
RISC-V+功率半导体芯片设计+商业不动产管理+债务重组+智能物流
1、公司董事长曾表示，将大力支持并积极参与到RISC-V芯片的研发、应用推广事业中来，积极加入相关的联盟，共同促进RISC-V事业的发展。
2、子公司意发功率主要从事功率半导体芯片的设计、制造及销售业务，拥有年产48万片车规级高端功率芯片的制造能力。意发功率核心产品为FRD、SBD、MOSFET、IGBT等功率半导体。
3、公司所从事的商业管理业务主要包括商业不动产运营管理、商业不动产资产管理、商业不动产配套服务及物业管理业务。
4、2025年3月1日公告，公司与合作方正在筹划债务重组及重大资产出售，目前尚未与合作方、各银行债权人签署任何协议。此前多次委托转让股权未征集到购买意愿，后与丰翰益港签订框架协议。虽原协议期限和延长后的期限已过，截至公告日双方仍在商谈债务重组具体合作细节，合作仍有推进可能。
5、孙公司深圳国鑫恒供应链经营供应链方案设计；国内、国际货运代理；物流信息咨询；现代物流技术、物流公共服务系统的开发、技术服务等。
（更新时间：2025-03-04）

题材要点：
要点一:以不动产运营管理为主要业务
皇庭国际公司在报告期内主要从事商业管理业务和功率半导体业务。在商业管理方面，公司通过“自持+整租+委托管理”的模式，专注于商业不动产的运营管理、资产管理和配套服务，尤其在粤港澳大湾区及全国一二线城市的核心地段布局商业项目。公司在购物中心的运营和管理上积累了丰富经验，提供多样化的综合服务。物业管理作为不动产运营的基础性业务，皇庭商务服务子公司在此领域表现出色，具备管理多种业态的能力。在功率半导体业务方面，子公司意发功率专注于功率半导体芯片的设计、制造及销售，产品包括FRD、SBD、MOSFET、IGBT等，广泛应用于工控、通信、光伏发电等领域。

要点二:商业不动产运营管理
皇庭国际的商业不动产运营管理业务涵盖购物中心、商办写字楼、公寓等领域。公司通过自持、整租、委托管理等多种方式提供综合服务，旨在提升现有资产效益，尤其在粤港澳大湾区及全国一二线城市进行战略布局。

要点三:物业管理服务
皇庭国际的物业管理业务是其不动产运营的基础，具备管理商办、住宅等多种业态的能力。子公司皇庭商务服务在该领域经验丰富，市场潜力巨大，收入增长稳定，具备较强的业务可延展性和协同效应。

要点四:功率半导体制造
子公司意发功率专注于功率半导体芯片的设计、制造及销售，核心产品包括FRD、SBD、MOSFET、IGBT等。产品广泛应用于工控、通信、光伏/风力发电等领域，年产能达48万片车规级高端芯片。

要点五:品牌影响力与协同发展
皇庭国际旗下“皇庭广场”在深圳市场以创新业态组合著称，已成为购物中心的标识代表。公司通过多业务协同发展，满足市场多元化需求，增强抗风险能力，提升品牌知名度和市场影响力。

要点六:深圳影响力
皇庭国际公司主要从事商业管理和功率半导体业务。在商业管理领域，公司通过“自持+整租+委托管理”模式，积极布局粤港澳大湾区及全国一二线城市的商业项目，尤其以“皇庭广场”在深圳市场的影响力著称。在功率半导体领域，子公司意发功率拥有年产48万片高端功率芯片的制造能力，产品涵盖FRD、SBD、MOSFET、IGBT等，广泛应用于多个高科技领域。公司在商业管理和功率半导体领域均积累了丰富的行业经验，并通过多元化业务协同发展，提升了市场竞争力。