天健集团 核心题材：
房地产开发+城市建设+城市服务
1、2023年7月28日晚公告，公司第二季度新签订单金额35.88亿元，半年建筑业累计已签约未完工订单271个，金额约632.38亿元。
2、公司具有自主施工、开发、运营、服务全产业链，拥有房地产开发一级资质。重点布局深圳、广州等城市，产品涵盖中高端住宅、保障性住房、写字楼等业态。
3、公司城市服务业务涵盖城市基础设施管养服务、棚户区改造服务、商业运营服务、物业服务等方面。探索“物业城市”新商业模式，打造了“天健蜜堂”“天健蜜厨”“亲蜜家公寓”等蜜系列品牌。
4、公司城市建设业务涵盖市政道路、市政管网、桥梁隧道等城市基础设施，水环境、园林绿化、高速公路等工程，工业与民用建筑工程、土石方、地基与基础工程等建筑工程，轨道交通工程等领域。
（更新时间：2023-07-31）

题材要点：
要点一:主营地产开发、工程施工、物业租赁，是深圳市建筑施工的领军企业
天健集团公司在报告期内的主要业务包括城市建设、综合开发和城市服务。城市建设业务涵盖市政道路、桥梁隧道、轨道交通等基础设施建设，公司拥有市政公用工程施工总承包特级资质，具备多种施工资质，致力于推进建筑工业化、数字化和绿色化升级。综合开发业务则以房地产开发为主，产品覆盖中高端住宅、写字楼、酒店等多种业态，重点布局在深圳、广州等城市。城市服务业务涉及基础设施管养、棚户区改造、物业服务等领域，持续推动智慧化、精细化管理，提升品牌运营能力。城市建设板块是公司营收占比较重的业务，尽管在报告期内收入有所减少，但公司仍在积极推动业务转型升级。

要点二:城市建设
天健集团在城市建设领域具备丰富经验，业务涵盖市政道路、桥梁隧道、水环境、园林绿化等基础设施建设。公司拥有市政公用工程施工总承包特级资质，持续推进建筑工业化、数字化、智能化、绿色化升级，提升项目建设品质。

要点三:综合开发
天健集团在综合开发方面拥有房地产开发一级资质，布局深圳、广州、上海等多个城市，产品涵盖中高端住宅、写字楼、酒店等。公司加快开发周期，优化城市布局，提升综合开发能力，推动全产业链协同发展。

要点四:城市服务
公司城市服务业务包括基础设施管养、棚户区改造、商业运营、物业服务等。通过标准化、精细化、智慧化养护，提升机械化水平，推动生态园区、创意街区等业务发展，探索“物管城市”新商业模式，提升品牌运营能力。

要点五:物业服务
天健集团在物业服务领域不断拓展，新增多个物业管理项目，覆盖全国33个城市。公司推动绿色低碳发展，引入先进技术，开展资源化利用业务，形成新型业务模式，致力于打造智慧城市服务领域的科研智库。

要点六:建筑行业的重要参与者
天健集团是一家在建筑行业中具有重要地位的公司，主要从事城市建设、综合开发和城市服务等业务。公司在市政工程、房地产开发和物业管理等领域拥有丰富的经验和资质。天健集团拥有市政公用工程施工总承包特级资质，并在多个城市开展综合开发，累计开发项目总建筑面积超过800万平方米。公司在城市服务方面，提供包括城市基础设施管养和棚户区改造等服务，并积极推动智慧化、数字化养护。天健集团通过全产业链一体化协同优势，持续提升在建筑行业中的影响力。