合肥百货涨停原因：
000417 合肥百货10:56新零售+房地产+跨境电商+国企改革-安徽
安徽省最大的综合性商业集团和省政府重点扶持的商贸流通企业+跨境电商:参股企业安徽空港百大启明星+实际控制人合肥国资委持有38.00%+22前三季报增长25%+22半年报房地产营收占1.67%+前海人寿两席位持有6.72%+(2018年12月)拟12.81亿元投建池州百大农产品物流园项目
（更新时间：2023-01-16）

合肥百货涨停/异动原因：
新零售+农贸市场
1、23年1月11日互动易回复，肥西农产品物流园项目一期工程全面加速推进中。
2、公司目前的主营业务为零售业、农产品交易市场两大类主业。公司零售业包括百货、家电、超市连锁、电子商务等细分业态。
3、公司百货、家电、超市三业态共有 244 家实体经营门店。公司农产品交易市场业务主要通过旗下控股子公司合肥周谷堆农产品批发市场公司和全资子公司宿州百大农产品物流公司经营。周谷堆农产品批发市场为综合型农产品批发市场，是安徽省规模最大的农产品集散中心，是国家发改委、商务部、农业部重点支持的全国定点市场之一。
（更新时间：2023-01-17）

题材要点：

要点一:拟收购金太阳5%股权
2024年2月份，公司拟出资9837.31万元收购建投集团持有的金太阳5%股权。金太阳公司主营业务为光伏发电和新能源汽车充电柱业务，未来可充分利用公司农批物流园场地优势，在光伏架设发电上达成深入合作，进一步降低农批市场用电成本，其次新能源汽车充电柱业务也可借助公司网点多，覆盖广优势进行布局，提升公司网点配套服务水平。另一方面，有利于提升公司投资收益能力，金太阳公司系新能源行业，产业发展前景广阔，运营模式和财务情况良好，且处于北交所上市辅导阶段，收购其部分股权可提高公司投资效益。

要点二:签署拆迁补偿协议
2023年5月份，根据合肥市包河区人民政府关于《合肥市包河区房屋征收决定》（合（包）房征决〔2023〕第（1）号），拟对卫岗王卫片区城市更新项目即包河区望湖街道，同安街道范围内国有土地上的房屋，附属物及其构筑物进行依法征收。公司名下部分房产在此次征收范围内，其中被征收商业面积4127.90平方米，住宅面积534.61平方米，本次卫岗商住楼房产征收预计可获补偿及其它补助费用约10,725.14万元。本次拆迁所涉房产主要为闲置资产，拆迁完成后将有利于进一步优化公司资产结构，不会对公司的正常生产经营产生不利影响。本次拆迁补偿完成后，所获损益为拆迁补偿总额扣除该部分资产的账面价值和相关费用，预计增加2023年度净收益约7600万元，将对本期公司经营业绩产生积极影响，具体会计处理及相关财务数据以经会计师事务所年度审计确认的结果为准。

要点三:布局城市一卡通领域
公司持有合肥城市通卡股份有限公司10.77%的股权。通卡公司主要负责合肥“城市一卡通”项目的开发、建设、运营和管理工作。通卡公司将扩大发卡量和充值量，同时将积极申请金融支付牌照，最终形成增值服务和金融链延伸服务收入为主的未来新的核心盈利模式。

要点四:参股金融
公司对合肥科技农村商业银行账面投资余额10050万元，占比5.47%。对六安市郊区农村信用合作联社账面投资余额500万元，占比0.84%。对合肥市兴泰小额贷款有限公司账面投资余额4064万元，占比20%。

要点五:构建农产品生态圈
公司农产品流通主业经营保持稳定增长，两大农产品物流园超额完成全年目标任务，累计实现交易额同比增长4.8%。周谷堆持续探索经营业务与闲置商业相融合的发展模式，通过外部引进与内部扶持相结合，大力引进优质外调客户和原产地客户资源，重点培育发展精品客户，进一步提高精品竞争力。宿州百大实施限时交易并逐步优化仓位考核标准和考核力度，发挥鲶鱼效应，激发农批市场经营活力。合家康紧抓复工，复产，复学全面开启时点，以新建加工配送中心为契机，不断提升农产品加工配送能力，实现销售利润双增长，同时不断促进新品类开发，提升经营附加值，大力拓展原产地，大型基地直采渠道，强化供应链转型发展。合家悦积极探索“智慧农贸”创新模式，打造以菜场为核心的社区服务中心，助推企业转型发展。

要点六:公司实控人和控股股东
公司实控人是合肥国资委，公司控股股东为合肥市建设投资控股（集团）有限公司。

要点七:产业布局优化
零售网点布局不断优化，百货业探索轻资产发展新模式，以授权加盟方式达成六安明珠国际广场商业项目合作，合家福整合优势资源，形成规模效应，新开直营网点14家，新开加盟网点8家，优化产业布局，调整关闭铜陵百大北斗店和15家超市网点，集中资源推进公司业务转型升级。农产品产业链更趋完善，周谷堆庐江农产品物流园顺利开业，实现农批市场布局皖西北。抢抓合肥市菜市场提档升级政策机遇，投资设立合家悦菜市场管理公司，全年新增网点8家，总经营面积突破10万㎡。合家康客户结构不断优化，新增18家优质自营客户，自营业务占总销售比重突破50%。重点项目建设扎实推进，周谷堆开展物流园智能化提档升级项目，住宅二期项目首批新房顺利交付，合家康新配送中心正式投运，肥西农产品物流园，周谷堆蔬菜二期，宿州百大冷链物流项目加速推进，蓄力跑出“加速度”，集聚发展新动能。

要点八:零售主业升级
百货业态加大统筹联动营销力度，积极拓展品牌资源，引进重点品牌61个，新品牌45个，全年百货销售实现同比增长，业绩贡献度大幅提升。合家福加快构建区域协同发展体系，持续优化商品结构，深化全省统采统配，完成全省20家门店设备升级改造工作，引入海鲜厨房，熟食加工，形成中高端，热冷鲜结合的商品格局。百大电器依托“一体两翼三赋能”体系，全面整合上游资源，协同异业常态化开展社区营销，增加客户黏性，全年销售实现同比增长。合鑫商贸整合异业优质资源，线上线下齐发力，进一步提升市场占有率。此外，进一步深化与茅台直销合作，开创更高水平的合作新局面。

要点九:农产品供应链体系建设
周谷堆加大场外交易管控力度，压缩整合临时摊位，加强外部市场开拓力度，促进企业提质增效。宿州百大科学规划分时段休市，丰富货品资源，保障市场供应，连续多年实现营收利润双增长。合家康大力攻坚B端生鲜配送业务，以配送中心为载体，积极开展农超对接，持续优化升级配送产品质量和服务。合家悦“上下联动，内延外拓”形成整体合力，加快构建“农加超”运营模式，倾力打造“合家悦邻里超市”经营品牌，实现菜市场与超市的深度融合。

要点十:数字化，智能化转型
公司全力推进智慧商业升级项目开发及结算服务共享平台建设，实现百货，超市，家电三业态结算管理数字化，智能化转型，统筹推进线上平台运营和线下门店赋能，加强直播带货，小程序，第三方平台等线上生态建设，持续提升数字化经营服务能力。更实措施创新经营模式。百货店积极探索新经销，低毛利商品转租赁等灵活合作方式，不断提质扩效。百大电器尝试旗舰店经营模式，更好展示企业品牌形象。周谷堆结合自身优势上线“百大兴农网”，加快推动实体市场向网络平台延伸。合鑫商贸坚持创新驱动，挖潜增效，探索授权电商经营模式，大力发展线上“到家”业务。