渝开发 核心题材：
房地产+控股股东重庆城投+国资
1、2025年4月24日盘中媒体讯，今年以来，核心城市土拍热度不断升温。据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。公司主营业务为房地产，所开发项目集中在重庆市区域内。
2、2024年5月20日投资者会表示，公司向特定对象发行股票事宜在有序推进过程中，目前正在更新申报文件相关材料。
3、公司控股股东重庆城市建设投资集团，实控人重庆国资委，公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前所开发项目集中在重庆市区域内。
（更新时间：2025-04-25）

题材要点：
要点一:开发项目主要集中在重庆主城
报告期内，渝开发公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。公司开发项目主要集中在重庆主城，涵盖住宅和社区商业。在建在售的项目包括茶园项目、山与城项目、回兴项目和华岩项目。公司以商品房销售和存量商业运营为主，凭借在重庆的品牌效应和市场认知度，持续推动高质量发展。房地产政策的宽松基调和重庆市的利好政策，为公司业务提供了良好的市场环境。

要点二:房地产开发
公司主要从事房地产开发与销售，拥有一级资质证书，项目集中在重庆主城，涵盖住宅和社区商业。当前在建项目包括茶园、山与城、回兴、华岩四个项目，商品房销售和商业运营为主。

要点三:政策适应
面对2024年房地产政策的宽松基调，公司积极调整开发节奏和营销策略，促进房地产市场的平稳发展，支持存量商品房用作保障性住房，确保项目顺利交付。

要点四:公司财务稳定性
房地产行业资金密集，公司通过合理融资计划和多种融资方式，控制财务成本，维持主体信用评级AA、债项AAA，保障公司财务稳定性。

要点五:多元经营
除房地产开发外，公司在会议展览、市政设施、商业租赁等领域开展业务，有效对冲房地产市场波动风险，提升整体抗风险能力。

要点六:重庆地产品牌效应
渝开发公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书，业务主要集中在重庆主城。公司在重庆房地产市场具有一定的品牌效应和市场认知度，已连续10年保持主体AA、债项AAA的信用评级，并荣获多项荣誉称号，如“重庆市文明单位”和“中国房地产品牌影响力企业”。公司目前在建在售的项目包括茶园项目、山与城项目、回兴项目、华岩项目四个项目，主要以住宅和社区商业为主。公司通过合理的运营和严格的成本控制，提升了整体抗风险能力，并在房地产市场周期波动中保持稳定发展。