我爱我家 核心题材：
住房交易+业绩增长+AI房产
1、公司为全国第二大住房经纪服务商，在杭州市场占据头部位置。“相寓”业务是国内最早提供长租公寓服务的企业之一。
2、2025年4月10日公司年报：实现净利润7341.23万元，同比去年增长108.65% 。
3、公司已完成AI智能机器人的应用落地，与华为在云计算服务、室内VR技术、OCR识别等方面进行了合作。公司开发的CBS/AMS 核心业务系统作为公司住房交易服务与相寓业务的数字化运营底座，形成了数智中台+互联网入口+数字智能产品的完整数字基础设施。
（更新时间：2025-04-24）

题材要点：
要点一:房地产经纪龙头企业，拥有我爱我家、相寓、昆百大外等多个品牌
我爱我家公司在报告期内主要从事房地产经纪业务、资产管理业务及新房业务。经纪业务是公司的核心业务，报告期内实现住房总交易金额（GTV）约为1,489亿元，占总GTV的主要部分。公司在核心城市的二手房买卖业务市占率保持稳定，尤其在上海地区市占率同比提升0.8个百分点。资产管理业务也表现出色，报告期内实现了稳步增长，房源管理规模和营业收入均有所提升。新房业务虽然面临挑战，但在三季度实现了同比14.4%的增长。公司通过严控费用开支、出售非核心资产等措施实现了净利润的扭亏为盈。

要点二:经纪业务
公司在报告期内实现住房总交易金额（GTV）约为1,867亿元，其中经纪业务占1,489亿元。尽管同比下降14.5%，但在第三季度实现了0.3%的同比增长，显示出市场需求的恢复迹象。

要点三:资产管理
资产管理业务在报告期内保持稳定增长，累计实现交易金额142亿元，同比增长1.7%。公司通过严控运营成本和提升房源管理规模，进一步稳固了这一业务板块。

要点四:新房业务
新房业务在报告期内实现交易金额237亿元，同比下降32.3%。然而，第三季度该业务实现了14.4%的同比增长，得益于国家政策的放松和市场需求的回暖。

要点五:相寓业务
相寓业务在报告期内继续保持增长趋势，管理房源达到30.4万套，较年初增加3.2万套。该业务的扩展显示出公司在租赁市场的竞争力和稳定性。

要点六:专注于房地产行业的企业
我爱我家公司是一家专注于房地产行业的企业，主要从事二手房买卖、资产管理和新房业务。公司在核心城市的二手房市场中占据稳定的市场份额，尤其是在上海地区，市占率同比提升了0.8个百分点。报告期内，公司累计实现住房总交易金额约为1,867亿元，其中经纪业务、新房业务分别实现了不同程度的增长。公司通过严控成本和优化业务结构，实现了扭亏为盈，并在资产管理业务方面保持了稳定的增长趋势。公司在行业中的地位稳固，继续在核心城市保持竞争优势。