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盈新发展 核心题材：
存储芯片封测+文旅+文旅智能体+低空经济文旅+具身智能
1、2025年10月21日晚公告，公司拟收购长兴半导体81.8091%股权，本次交易完成后，公司预计将实现对长兴半导体控股。标的专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造，拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工艺以及BGA、SiP、CSP等封装技术，同时该公司可生产消费级NAND FLASH模组和DRAM内存模组。
2、公司坚持以文化旅游作为核心战略布局，现已拥有长沙新华联铜官窑古镇、芜湖新华联鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园等景区。
3、新华联文旅携手联想集团、寒舍文旅推出首个文旅行业智能体，打造智慧文旅第一入口。
4、公司集文旅景区开发运营、酒店管理、旅行社、房地产开发、建筑施工等多产业布局。公司与相关战略合作伙伴在低空文旅场景开发、低空飞行消费群体培育、综合业态运营等方向展开深度合作。
5、2025年4月16日，公司出资1000万元成立深圳盈新数科具身智能公司，聚焦智能景区、智慧物业等AI应用，布局具身智能生态。
（更新时间：2025-12-15）

题材要点：
要点一：拟购买广东长兴半导体科技有限公司81.8091%股权
北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司 ( 000620.SZ ) 计划购买广东长兴半导体科技有限公司81.8091%股权。该事项进度为进行中。广东长兴半导体科技有限公司成立于2012年，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业。长兴半导体构筑了研发封装测试一体化的经营模式，拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工艺以及BGA、SiP、CSP等封装技术，同时该公司可生产消费级NANDFLASH模组和DRAM内存模组。该公司拥有76项有效专利授权，其中发明授权22项，实用新型54项，为国家级高新技术企业、国家级专精特新“小巨人”企业、广东省大容量闪存芯片封装及测试工程技术研究中心依托单位。本协议的签署符合公司的业务发展需求及“文旅+科技”的战略布局，本次收购是公司传统业务升级与新兴产业布局的结合，有助于增强公司综合实力及整体竞争力，为公司未来在高科技领域的进一步拓展奠定坚实基础，同时也有利于提升公司核心竞争力，助力公司实现可持续发展。

要点二：文旅与地产双轮驱动的综合运营商
公司主要从事文旅景区开发运营、酒店管理、旅行社、房地产开发、建筑施工、物业服务、规划设计等业务，核心业务为文旅景区运营和房地产开发。公司通过全产业链布局，实现文旅与地产的协同发展，形成‘地产+文旅+科技’的三核驱动战略。产业链涵盖景区开发、运营管理、旅游服务、商业配套等多个环节，具备多业态综合开发能力。

要点三：文旅景区开发
公司专注于文旅景区的开发与运营，核心项目包括长沙铜官窑国风乐园，涵盖大型景区、博物馆、文化演艺、娱乐体验等业态。通过非物质文化遗产展示、主题节庆活动等提升游客体验，打造全产业链文旅项目。

要点四：房地产开发
公司在房地产开发方面布局长沙梦想城、西宁国际旅游城等重点项目，通过专项营销政策和优质渠道合作加速存量去化，报告期内实现签约销售面积3.23万平方米，销售金额2.93亿元。

要点五：酒店及物业管理
公司旗下悦豪物业荣获‘2025中国物业服务综合实力百强企业’，铜官窑丽景酒店获‘2025旅游饭店行业高质量发展至樽奖’，通过专业化、标准化服务提升品牌竞争力。

要点六：旅游服务与跨界合作
湖南海外旅游获评‘2024年度湖南省诚信经营旅行社’，通过旅行社合作和跨界联动项目（如微短剧产业基地）拓展市场份额，强化文旅IP价值。

要点七：科技与文旅融合
公司成立深圳盈新数科具身智能有限公司，聚焦智能景区、智慧物业等领域，探索AI技术在文旅场景的应用，推动‘文旅+科技’战略落地。

要点八：全产业链文旅行业领军者
公司是国内为数不多的全产业链文旅企业和产业型文旅上市公司，世界旅游联盟核心发起理事成员。铜官窑景区获央视等权威媒体多次报道，品牌影响力显著。通过‘文旅+IP’‘文旅+乡村振兴’等创新模式，巩固行业标杆地位。