天保基建涨停原因：
000965 天保基建10:48飞行汽车-大飞机+房地产+国企改革+低价
A320系列飞机:3.15亿元并购天津中天航空60%,其持有空中客车(天津)总装49%+房地产:土地储备达百万平方米+实际控制人天津港保税区国有资产管理局持有51.45%+(2023年3月5日)拟与控股股东共同对全资子公司天保创源增资15.017亿元+竞得渤海证券3490.61万股+(2020年12月)拟8.3亿元收购天保创源房地产
（更新时间：2024-03-12）

天保基建涨停/异动原因：
房地产+飞行汽车维修联想+空客
1、公司主要从事房地产开发（营收占比80.05%）、物业出租、物业管理等业务。
2、公司经营范围为基础设施开发建设、经营；以自有资金对房地产进行投资；商品房销售；房地产中介服务；自有房屋租赁；物业管理；工程项目管理服务。
3、公司持有中天航空60%股份，向航空业务领域发展，天津空客总装公司为中天航空之参股子公司，中天航空持有其49%股份，公司并不实际参与其经营管理。部分投资者联想飞行汽车维修业务。
（更新时间：2024-03-26）

题材要点：

要点一:收购中天航空股权
公司积极开拓新的资源，通过完成中天航空公司60%股权的收购，成功介入航空制造产业。中天航空公司持有空中客车（天津）总装有限公司49%的股权，天津空客以充足的储备订单和良好的市场环境为支撑，其作为空客亚洲交付中心的定位也将有助于实现其未来自身产能的进一步提升，从而为公司未来业绩成长打开成长空间。

要点二:房地产开发
公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务。经营范围为基础设施开发建设、经营；以自有资金对房地产进行投资；商品房销售；房地产中介服务；自有房屋租赁；物业管理；工程项目管理服务。房地产开发业务是公司的主要业务，在公司房地产开发项目中，报告期内在建和在售项目包括“天保金海岸住宅及商业项目”、“生态城地块住宅项目”、“塘沽大连东道地块住宅项目”、“汇津广场商业项目”、“汇盈产业园商业项目”，上述项目主要位于天津滨海新区，商业项目多数位于天津自贸区。

要点三:物业出租与管理
公司投资并持有一定的投资型物业，以获取稳定的租金回报。目前持有经营的物业主要包括“天保青年公寓”、“名居花园底商”、“天保金海岸C04项目”、“汇盈产业园项目”、“汇津广场一期”等，上述投资型物业主要集中于天津滨海新区，多数位于天津自贸区，物业类型包括公寓、底商、写字楼等。公司的物业管理业务收入主要来源于公司及子公司开发的住宅及其配套商业项目、自用办公楼，主要包括意境兰庭住宅、名居花园住宅及底商、天保金海岸住宅及商业、汇津广场1号楼等。

要点四:产城融合 航空产业优质股权投资
随着京津冀协同发展战略的实施和天津自由贸易试验区的运行，天津作为我国北方的重要港口城市和制造业基地，将承接北京非首都功能疏解和产业转移，带动京津冀协同发展。公司是天津港保税区下属唯一一家A股上市公司，具备良好的企业背景、信用水平以及良好盈利能力，多年来稳健的经营策略及业绩表现也有助于公司借助资本运营手段进一步整合区域优质资源，充分利用资本市场平台，创新机制，发挥公司资源优势和经验优势。公司多年来深耕滨海新区，致力于城市区域开发，并在区域内树立了良好的品牌形象。本着房地产服务实体产业的大方向，公司围绕着“产城融合”的服务发展方向，利用自身国有控股上市公司的平台优势，整合产业、资金和政策等资源要素，以“产城融合 航空产业优质股权投资”为公司战略转型目标，打造创新型产城融合新模式，通过产业园区开发带动房地产业务的进一步开发。

要点五:核心竞争力
随着京津冀协同发展战略的实施和天津自由贸易试验区的运行，天津作为我国北方的重要港口城市和制造业基地，将承接北京非首都功能疏解和产业转移，带动京津冀协同发展。“津城”，“滨城”双城发展格局的打造有助于天津更好地融入和促进京津冀协同发展战略，同时将给区域带来新的发展机遇。随着整个区域的贸易，产业，金融，人口和消费的提升，必然会带动区域房地产市场的发展，巨大的区域市场潜力也将为公司的快速发展带来持续动力。公司是天津港保税区下属唯一一家A股上市公司，具备良好的企业背景，信用水平及良好盈利能力，多年来稳健的经营策略及业绩表现也有助于公司借助资本运营手段进一步整合区域优质资源，充分利用资本市场平台，创新机制，发挥公司资源优势和经验优势。公司多年来深耕滨海新区，致力于城市区域开发，并在区域内树立了良好的品牌形象。公司将充分运用自身国有控股上市公司的平台优势，整合产业，资金和政策等资源要素，持续做强，做优房地产开发业务，积极拓展产业园区开发运营，资产运营及物业管理业务，持续推进产业投资，培育多元化发展业务，实现具有可持续发展力和抗风险能力的业务组合发展格局及战略布局，持续推进公司高质量发展。

要点六:实控人为天津港保税区国资局
公司控股股东为天津天保控股有限公司，实际控制人为天津港保税区国有资产管理局。

要点七:特色专业产业园区
在做好房地产开发主业的同时，公司充分利用现有商业资源，努力打造特色专业产业园区。天保智谷以市级孵化器为平台，依托园区产业基础，加快推进“孵化器 加速器”的产业运营新模式。设立“中国(滨海新区)知识产权保护中心天保智谷工作站”，成为保税区唯一家专业知识产权服务机构。获得国家高新技术企业奖励等各类奖励200余万元。园区引入专业企业达26家，恒瑞创新药物研发中心贴建一，二期工程圆满完成，预示着园区生物医药产业迈向高端引领，集聚发展的落地阶段。

要点八:区域优势
随着京津冀协同发展战略的实施和天津自由贸易试验区的运行，天津作为我国北方的重要港口城市和制造业基地，将承接北京非首都功能疏解和产业转移，带动京津冀协同发展。“津城”，“滨城”双城发展格局的打造有助于天津更好地融入和促进京津冀协同发展战略，同时将给区域带来新的发展机遇。随着整个区域的贸易，产业，金融，人口和消费的提升，必然会带动区域房地产市场的发展，巨大的区域市场潜力也将为公司的快速发展带来持续动力。