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天保基建 核心题材：
房地产+空客+证券
1、公司主营房地产开发、物业出租管理，住宅项目销售权益金额在天津市排名第八、滨海新区排名第一。
2、法国总统马克龙于2025年12月3日访华，预计将推动中法航空与经贸合作迈上新台阶；公司通过子公司中天航空持有空中客车（天津）总装49%股权，空中客车（天津）具备部分A350（可替代波音787系列飞机）部件生产能力。
3、公司参股天津渤海证券，是唯一一家注册在天津滨海新区的综合类证券公司。
4、公司地处天津市东丽区空港经济区（天津自贸区），实控人为天津港保税区国资委。
（更新时间：2025-11-27）

题材要点：
要点一：从事地产开发、园区开发的公司
天保基建公司在2024年上半年主要从事房地产开发、物业出租和物业管理等业务。公司的核心业务是房地产开发，重点项目包括“天保九如品筑项目”、“天拖二期项目”、“天津生态城地块住宅项目”等，主要位于天津滨海新区。公司还持有一些投资型物业，以获取稳定的租金回报，这些物业主要集中在天津自贸区，包括公寓、底商和写字楼等。物业管理业务则涵盖公司及子公司开发的住宅及商业项目。公司通过打造热销项目在滨海新区积累了良好的客户基础，并在当地市场占有一定份额。同时，公司积极拓展产业园区开发运营，以提供新的盈利增长点。

要点二：房地产开发
天保基建公司的核心业务是房地产开发，主要项目包括天保九如品筑、天拖二期、天津生态城地块住宅等，集中在天津滨海新区，覆盖住宅和商业地产。

要点三：投资型物业
公司持有并经营多种投资型物业，如天保青年公寓和汇津广场一期，主要集中在天津滨海新区，提供稳定的租金回报，物业类型包括公寓、底商和写字楼。

要点四：物业管理
天保基建的物业管理业务涵盖公司开发的住宅及其配套商业项目，收入来源于意境兰庭住宅、名居花园住宅及底商等，确保物业的高效运营。

要点五：产业园区运营及医药业务
公司积极拓展产业园区业务，通过资源整合和招商引资，储备了多个项目，并与重点客户洽谈合作，推动园区企业的融资和发展。同时，公司合资设立了天保医药科技公司，积极拓展医药批发、医疗器械经营等业务，拟打造集医药流通、中药材进出口、社区医疗等产业链服务于一体的医药产业平台公司。报告期内，与同仁堂旗下控股公司签订天然牛黄年度战略供应协议（金额约人民币4亿元）；与黑龙江省供应链龙头企业就三七采购（300吨/年）达成合作意向。

要点六：医药业务
公司控股子公司天保医药科技公司已取得Ⅱ、Ⅲ类医疗器械经营许可、放射类医疗设备特许经营、以及中药材经营等资质。报告期内，天保医药科技公司中标中心妇产滨海院区采购项目；入围8家医院及社区卫生院供应商名单；深耕牛黄、连翘等中医药细分领域，积极洽谈采销业务。

要点七：滨海新区房产先锋
天保基建公司主要从事房地产开发、物业出租和物业管理等业务，专注于天津滨海新区的项目开发。公司在天津市房地产市场中占有一定市场份额，尤其是在滨海新区，凭借多个热销项目如天保金海岸和意境兰庭，建立了良好的客户口碑。尽管公司在天津市房地产行业A股上市公司中居于前列，但相较行业龙头企业，规模相对较小。公司通过拓展产业园区开发运营和产业投资等业务领域，寻求新的盈利增长点，努力提升其在行业中的地位。