天保基建 核心题材：
房地产+空客+天津自贸区+证券
1、公司2024年房地产实现销售额 35.94亿元，同比增长31.5%。住宅项目销售权益金额在天津市排名第八、滨海新区排名第一。全年新获得滨海新区两宗住宅用地，新增土地储备面积 9.04万平方米，建筑面积 13.71万平方米。
2、公司通过子公司中天航空持有空中客车（天津）总装49%股权，空中客车（天津）具备部分A350（可替代波音787系列飞机）部件生产能力。
3、公司地处天津市东丽区空港经济区（天津自贸区），实控人为天津港保税区国资委。
4、公司参股天津渤海证券，是唯一一家注册在天津滨海新区的综合类证券公司。
（更新时间：2025-04-25）

题材要点：
要点一:从事地产开发、园区开发的公司
天保基建公司在2024年上半年主要从事房地产开发、物业出租和物业管理等业务。公司的核心业务是房地产开发，重点项目包括“天保九如品筑项目”、“天拖二期项目”、“天津生态城地块住宅项目”等，主要位于天津滨海新区。公司还持有一些投资型物业，以获取稳定的租金回报，这些物业主要集中在天津自贸区，包括公寓、底商和写字楼等。物业管理业务则涵盖公司及子公司开发的住宅及商业项目。公司通过打造热销项目在滨海新区积累了良好的客户基础，并在当地市场占有一定份额。同时，公司积极拓展产业园区开发运营，以提供新的盈利增长点。

要点二:房地产开发
天保基建公司的核心业务是房地产开发，主要项目包括天保九如品筑、天拖二期、天津生态城地块住宅等，集中在天津滨海新区，覆盖住宅和商业地产。

要点三:投资型物业
公司持有并经营多种投资型物业，如天保青年公寓和汇津广场一期，主要集中在天津滨海新区，提供稳定的租金回报，物业类型包括公寓、底商和写字楼。

要点四:物业管理
天保基建的物业管理业务涵盖公司开发的住宅及其配套商业项目，收入来源于意境兰庭住宅、名居花园住宅及底商等，确保物业的高效运营。

要点五:产业园区运营
公司积极拓展产业园区业务，通过资源整合和招商引资，储备了多个项目，并与重点客户洽谈合作，推动园区企业的融资和发展。

要点六:滨海新区房产先锋
天保基建公司主要从事房地产开发、物业出租和物业管理等业务，专注于天津滨海新区的项目开发。公司在天津市房地产市场中占有一定市场份额，尤其是在滨海新区，凭借多个热销项目如天保金海岸和意境兰庭，建立了良好的客户口碑。尽管公司在天津市房地产行业A股上市公司中居于前列，但相较行业龙头企业，规模相对较小。公司通过拓展产业园区开发运营和产业投资等业务领域，寻求新的盈利增长点，努力提升其在行业中的地位。