中天服务涨停原因：
002188 中天服务13:38房地产-物管+定增
主营业务:物业管理+(2023年1月16日)全资子公司拟对杭州联每户网络科技增资400万元+(2022年11月7日)定增申请获得证监会受理+(2022年10月26日)判决中麦控股等支付公司1亿元及违约金+已处置:16.85亿元并购巴士在线+拥有移动视频社交平台“我拍”
（更新时间：2023-06-27）

中天服务涨停/异动原因：
物业管理+房地产
1、中交服务总经理曾益明表示将借助资本市场快速实现价值重估，推动高质量规模化发展，中交服务作为中交集团的唯一物管平台。6月份以来，据粗略统计，中交服务已经新签约/中标了12个新项目。
2、公司的主营业务物业管理服务，主要经营模式是通过市场化竞争获取物业管理项目，开展基础物业管理服务，并围绕业主、房地产开发商等用户需求提供综合配套服务及增值服务。通过开发“美好有生活”APP、小程序为业主提供智能化信息化的基础物业服务及增值服务。
3、中天美好服务是专业物业管理公司，主要业务为物业管理及相应配套服务，主要收入涉及物业管理费、车位管理费、案场服务费、场租费等。
4、公司为业主提供家政服务、社区团购、车位经纪等多方位的配套增值服务。
（更新时间：2023-06-27）

题材要点：

要点一:拟定增募资不超1.67亿元
2021年12月份，公司拟以2.67元/股向天纪投资定增不超62,657,677股，募集资金总额不超人民币16,729.60万元（含本数），扣除发行费用后的募集资金净额将全部用于物业管理市场拓展项目，信息化与智能化升级项目，人力资源建设项目及补充流动资金。

要点二:物业管理服务
公司原有的微电声业务趋于萎缩，子公司的贸易业务经营效果相对有限，公司主营业务经营陷入困境，持续经营能力相对较弱。为解决公司主营业务薄弱问题，并有效增强公司的可持续经营能力，公司关联方中天美好集团将其合法持有的中天美好服务100%股权无偿赠与公司，中天美好服务的主营业务为物业管理。公司受赠资产中天美好服务100%股权于2021年6月4日完成了工商变更登记手续，成为公司全资子公司，纳入上市公司的合并报表范围。本次赠与完成后，公司的主营业务变更为物业管理服务。公司注册地址为浙江省嘉善县惠民街道东升路18号410室。

要点三:发展计划
2021年公司将积极应对剩余诉讼，整合各方资源，争取用最低的成本解决剩余诉讼案件。盘活资产，优化资产结构，增加现金来解决遗留问题，为公司继续发展减少障碍。审慎评估现有盈利能力弱的业务发展状况，在条件允许的情况下物色其他业务，谋求可持续发展的业务方向。

要点四:处置其持有的巴士科技100%股权
鉴于巴士科技未来经营具有重大不确定性且预计无法在短期内改善，为消除巴士科技对公司经营带来的风险，减少公司亏损，优化资产结构，公司与交易对方鲁敏就处置公司持有的巴士科技100%股权事宜签署了《股权处置协议》。双方约定，自协议生效且标的股权可办理交割程序之日起，将按照协议规定由上市公司将标的股权转让给鲁敏；自协议生效之日起至标的股权完成交割之日止，公司将按照协议的约定将标的股权托管给鲁敏。托管期间，公司按照5万元/年的价格向交易对方支付托管费，标的股权对应的资产产生的盈利和亏损，公司不再享有及承担。目前，巴士科技已经移交受托人经营管理。

要点五:微电声 贸易
公司主营业务为微电声业务，该业务趋于萎缩。公司为适应市场发展需求，报告期内发展了子公司贸易业务。

要点六:主要产品及用途
公司物业管理业务的主要经营模式是通过市场化竞争获取物业管理项目，开展基础物业管理服务，并围绕业主，房地产开发商等用户需求提供综合配套服务及增值服务，主要业务分为：物业管理及配套服务，案场服务及增值服务。