世联行 核心题材：
房产中介+AMC（合作）+珠海国资+华为
1、公司是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商，业务遍及中国200多个城市，实控人是珠海市国资委。公司主要为开发商在房地产销售环节提供营销相关服务，公司房产中介业务占营收59.5%（2024H1）。
2、公司与省级地方AMC湖南省财信资管合资合作。
3、公司大交易业务主要包括代理销售业务、互联网+业务和金融业务。大资管业务主要包括城市资产管理业务、空间运营及招商业务、顾问业务。
4、2024年9月26日互动，目前公司和华为主要在云计算方面有合作，公司利用华 为云的计算、存储能力及其他云服务能力来部署和实施公司的数字化平台。
（更新时间：2025-04-25）

题材要点：
要点一:大交易业务、“大资管”业务
世联行公司成立于1993年，是中国首家登陆A股的房地产综合服务提供商，业务遍及中国核心城市。公司主要从事“大交易”和“大资管”两大业务。其中，大交易业务以提升房地产交易效率为核心，提供包括综合营销、互联网+和金融服务在内的多样化服务，旨在降低交易成本并提高销售效率。大资管业务则专注于城市非住宅核心资产管理，提供从咨询顾问到物业管理的全链条服务，致力于实现资产价值最大化。公司通过专业整合能力，灵活应对市场变化，为客户提供一站式解决方案。

要点二:大交易业务
世联行的大交易业务专注于提升房地产交易效率，降低交易成本。其综合营销服务通过策划、推广、渠道和销售的整合，为开发商提供一体化解决方案。互联网+业务则打造三方管理平台，整合线上线下资源，提升销售效率。

要点三:大资管业务
公司在大资管业务中，专注于城市非住宅核心资产，提供包括咨询顾问、招商租赁、物业管理及综合运营在内的全链条服务。通过专业培训和优化管理，提升物业管理赋能，推动业务增长和资产价值最大化。

要点四:金融业务
金融业务作为大交易和大资管的增值辅助，支持两大业务的规模化发展。公司根据市场环境调整策略，强化合规和风险管控，稳健放贷，形成业务和融资的闭环增长。

要点五:成本控制与风险管理
公司采取严控成本费用的策略，通过精细化调整项目人员配置和加强应收款项管理，提升运营效率，降低非生产性支出。金融业务方面，谨慎放贷，加强风险管控，确保业务稳健发展。

要点六:招商及空间运营
世联行在招商及空间运营业务中，持续拓展优势片区项目，提升业务效能。通过标准化流程和工具，将深圳成功经验推广至其他地区，推动产办一体化业务的展开和落地。

要点七:房地产服务先锋
世联行公司成立于1993年，是中国首家在A股上市的房地产综合服务提供商，业务遍及中国核心城市。公司在房地产服务行业中具有显著的影响力，尤其在大交易和大资管两大业务领域。大交易业务通过专业营销策划、线上线下渠道整合等方式，为开发商提供一体化解决方案，提升交易效率。大资管业务则专注于城市非住宅核心资产，提供从咨询顾问到物业管理的全链条服务。公司通过“上市公司＋国有平台”的优势，推动“大交易+大资管”业务的协同发展，尽管市场环境严峻，仍保持较低的资产负债率和稳健的财务结构。