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建科院 核心题材：
深圳国资+房屋安全检测+建筑评估+城中村改造
1、公司实控人为深圳市国资委。公司主营业务主要聚焦于城市绿色发展和绿色人居公信两大全过程技术服务板块。
2、公司提供房屋安全检测、检验、鉴定等服务。公司全资子公司建研检测为深圳市及福田区两级住建部门的房屋安全应急支持开展单位。公司及子公司在粤港澳大湾区、雄安新区等地均有开展既有房屋结构可靠性鉴定、房屋安全隐患排查及抗震排查、老旧房屋及危房巡查等技术服务工作。
3、公司主要关注城市水安全领域，提供包括海绵城市、市政管网等业务服务。
4、公司与绿米的合作主要于聚焦建筑楼宇绿色智慧运营场景，目前还在合作研究的早期阶段。
（更新时间：2025-10-23）

题材要点：
要点一：拟购买雄安绿研智库有限公司36%股权
深圳市建筑科学研究院股份有限公司 ( 300675.SZ ) 计划购买雄安绿研智库有限公司36%股权。该事项进度为完成。　　本次交易为公司根据绿研智库其余股东意向，收购绿研智库股东资本集团所持该公司36%股权，是公司基于战略规划做出的慎重决策，有利于加强公司与雄安当地的战略性纽带，深度参与及推动雄安新区的高质量发展，有利于提高公司综合竞争力，符合公司和全体股东的整体利益，不涉及与独立第三方交易情形。本次交易的资金来源为公司自有资金，交易完成后，绿研智库将成为公司的控股子公司并纳入公司合并报表范围。本次交易不会对公司本期和未来财务状况和经营成果、现金流量和会计核算方法产生重大影响，不会对公司财务和非财务等方面产生重大影响，不存在损害公司及全体股东利益、尤其是中小股东利益的情形。本次交易完成后，交易对方资本集团将获得现金对价且不再持有绿研智库股权。本次交易对手方资本集团为公司控股股东，具备与本次交易相匹配的履约能力。

要点二：先后获得全国建筑节能技术创新企业及绿色建筑先锋奖等荣誉
建科院公司在报告期内的主要业务集中于城市绿色发展和绿色人居公信两大技术服务板块。城市绿色发展技术服务涵盖城市规划、建筑设计、EPC及项目全过程管理、绿色建设运营等，尤其在规划设计业务中，公司以国家绿色低碳战略为导向，提供创新且可实施的解决方案，成为行业生态发展的先行者。绿色建筑设计业务则通过共享设计理念，打造人与自然和谐共生的空间。绿色人居公信服务则以检测、检验、认证为基础，提供一站式解决方案，涵盖建筑工程质量检测、绿色建筑综合咨询、绿色建材认证等。公司通过这些业务板块，致力于为城市绿色发展提供全流程、跨专业的定制化服务，提升市场知名度和美誉度。

要点三：城市绿色发展
公司在城市绿色发展板块提供城市规划、建筑设计、EPC及项目全过程管理等技术服务，致力于生态城市规划和绿色建筑设计，以共享设计方法为工具，为城市和乡村提供创意和可实施的解决方案。

要点四：绿色人居公信
公司提供检测、检验、认证等公信服务，保障城市、建筑、家居的安全、健康、舒适和可持续性，涵盖建设工程检测、绿色建筑综合咨询、碳绩效体系服务等，旨在提供一站式解决方案。

要点五：生态规划与设计
通过生态规划和绿色建筑设计，优化城市空间布局，提升片区运作效率，实现城市绿色发展价值，成为行业生态发展的先行者，推动城市绿色低碳发展。

要点六：公信检测与认证
公司通过绿色建筑设计优化、工程性能质量检测、绿色建材产品认证等服务，确保建筑质量与环保标准的符合性，支持绿色建筑的可持续发展。

要点七：城市绿色发展的先行者
建科院公司位于专业技术服务业，专注于城市绿色发展和绿色人居公信的全过程技术服务。公司在城市绿色发展领域，通过城市规划、建筑设计、EPC及项目全过程管理等技术咨询服务，成为行业生态发展的先行者。其绿色建筑设计业务以共享设计理念为核心，打造人与自然和谐共生的空间。公司在绿色人居公信方面，以检测、检验、认证为基础，提供一站式绿色建筑设计优化、工程性能质量检测等服务。通过“双碳”背景下的城市客户市场战略，公司在多个重点城市区域取得显著成效，提升了市场知名度和美誉度。