深圳瑞捷 核心题材：
工程评估+工程质量潜在缺陷保险+人工智能
1、公司是第三方工程评估国内龙头，目前已与百强地产中的73家地产商建立合作关系，业务范围涵盖500余个城市。公司承接的项目中有涉及“城市更新”项目，先后参与了深圳市万科城中村改造、武汉市融创壹号姚家岭村城中村改造、广州市星河湾旧改等多个项目。
2、公司保险业务已建立了较为完善的IDI（工程质量潜在缺陷保险）、安责险等险种的服务体系。在经营指标上，2023年，公司的保险业务板块发展态势良好。
3、公司建设瑞捷评估检查标准字典，与不同客户的体系进行对应和映射，利用NLP(自然语言处理)技术、AI图像识别技术和大数据机器学习能力对公司历年以来积累的项目数据进行清洗、整理和入库，形成了统一存储的数据库。
4、公司已建立了细分行业最全案例库与数据库，覆盖全国500多个城市，包含超36万标段次的工程质量安全风险评估数据及数百个驻场及咨询项目。
（更新时间：2024-08-27）

题材要点：
要点一:从事建设工程第三方评估、管理和咨询服务
深圳瑞捷公司在报告期内主要从事工程评估服务和项目管理服务。公司在房地产市场持续探底的背景下，凭借丰富的项目管理经验和专业能力，提供批量精装修工程管理服务和驻场咨询管理服务。其中，批量精装修工程管理服务是公司的明星产品，具有明显的竞争优势，已在行业内打造出多个优秀交付标杆项目。公司还提供物业运维服务和酒店品评服务，通过第三方评估服务提升物业服务品质，增强客户满意度。此外，公司依托技术储备，开展工程管理信息技术服务和检测鉴定等协同业务，积极孵化新业务，未来有望成为新的利润增长点。

要点二:房地产市场
报告期内，房地产市场持续探底，施工面积和新开工面积均有所下降。然而，消费者对住房品质的需求持续提升，这为公司提供了市场机会，通过提高服务质量和管理水平来满足客户需求。

要点三:物业运维服务
公司提供物业运维服务，接受业主或有关部门的委托，利用专业技术对物业服务质量进行评估，降低安全隐患，提升服务品质。这项服务有助于提高业主满意度和物业企业的品牌效应。

要点四:酒店品评服务
公司为酒店集团提供酒店品评服务，涵盖投资期、建设期和运营期的质检和调研服务。此服务为酒店提供决策支持，确保投资可控、服务品质提升，实现如期开业。

要点五:项目管理服务
公司提供项目管理服务，帮助客户实现项目目标。通过批量精装修工程管理和驻场咨询管理等服务，公司有效防范质量通病，优化项目管理，提升客户满意度和项目品质。

要点六:协同业务
依托客户资源和技术储备，公司正在孵化工程管理信息技术服务和检测鉴定等协同业务。这些业务有望成为未来新的利润增长点，助力公司实现多元化发展。