中国国贸涨停原因：
600007 中国国贸13:11房地产+中字头+23年报股+国企改革
23年报增长12.8%,拟10股派13元+房地产+中国乃至全球规模最大的综合性高档商务服务企业之一+最终控制人:香格里拉(亚洲)持有40.33%和中国人寿保险持有13.11%
（更新时间：2024-03-31）

中国国贸涨停/异动原因：
年报增长+北京自贸区+物业管理
1、2024年3月28日公告，2023年净利润12.59亿元，同比增长12.84%；2023年度分配预案拟10派13元；第四季度单季净利润同比增4.07%。
2、公司和控股股东国贸拥有的国贸中心主体建筑群位于北京中央商务区的核心地段，由写字楼、商城、酒店和公寓等高档商业建筑组成，是目前中国乃至全球规模最大、功能最齐全的高档商务服务综合体之一。
3、公司最终控制人为中国人寿保险。公司主要从事写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店经营等。
4、公司除所拥有的酒店委托香格里拉进行管理和经营外，其它主营业务均由公司自行进行管理和经营。
（更新时间：2024-03-29）

题材要点：

要点一:高档物业
公司主要从事商务服务设施的投资、经营和管理，包括高档甲级写字楼、商城、公寓等设施的出租及管理，高档酒店经营，大型展览及配套服务及停车设施服务等。公司和控股股东中国国际贸易中心有限公司拥有的中国国际贸易中心主体建筑群位于寸土寸金的北京中央商务区的核心地段，由写字楼、商城、酒店和公寓等高档商业建筑组成，是首都北京为之自豪的地标性建筑群，是众多跨国公司和国际商社进驻北京的首选之地，是目前中国乃至全球规模最大、功能最齐全的高档商务服务综合体之一。2019年，公司预计实现营业收入34.8亿元，成本费用21.0亿元，税金及附加3.1亿元，利润总额10.7亿元。

要点二:国贸中心
经过三十多年的发展，国贸中心已成为总体占地面积达到17公顷、总建筑面积超过110万平方米的具有国际一流水准的现代化商务中心，是展示中国对外开放政策和从事国际交流活动的重要窗口。以国贸中心为中心的北京商务中心区（CBD），已经形成了一个极具活力的经济商圈，辐射带动了周边经济的快速发展。独具特色的国贸发展模式和品牌成长经历，已经成为中国大型商务服务企业成功的典范。国贸商城是北京首批引进品牌专卖店从事零售业务的高档综合购物中心之一，可为消费者提供全面而广泛的消费选择。2017年开始，公司与故宫博物院签署了战略合作协议，开拓了商业中心与博物院跨界合作的新模式。

要点三:电信增值业务
公司与网通合资组建北京时代网星科技有限公司(注册资本为1824.5万元，其中网通占51%、公司占49%)，是一家综合性电信增值业务服务商，以规划、设计、建设、运营“国贸网络社区”等高档商务社区为目标，在国贸中心建立了先进完善的全电信综合网络平台和高品质的服务体系，为国贸社区内企业公司和个人家庭提供现代化的网络通信、电子商务信息及应用服务。时代网星聚焦转型战略，以更好地成为“TNET网络专家”和“IT小管家”为企业业务发展目标，进一步完善技术和服务保障体系，推进智慧国贸的互联网 应用等。2017年净利润260.88万元。

要点四:全球规模最大商务服务综合体
公司和控股股东中国国际贸易中心有限公司拥有的中国国际贸易中心主体建筑群位于寸土寸金的北京中央商务区的核心地段，由写字楼，商城，酒店和公寓等高档商业建筑组成，是首都北京为之自豪的地标性建筑群，是众多跨国公司和国际商社进驻北京的首选之地，是目前中国乃至全球规模最大，功能最齐全的高档商务服务综合体之一。

要点五:综合购物中心
国贸商城是北京首批引进品牌专卖店从事零售业务的高档综合购物中心之一，可为消费者提供全面而广泛的消费选择。众多一线国际精品品牌旗舰店，汇聚世界名品，满足各界人士对高品质的追求，时装，休闲装，童装，皮具，珠宝，箱包，化妆品，音像，手表，礼品，高科技电子产品，图书，家居和个人用品等，一应俱全，面积800平方米的国贸溜冰场充满了动感和快乐，种类丰富的中西餐饮可满足人们各种口味的美食需求，KTV及运动健身等，为宾客提供了更加丰富时尚的生活体验。

要点六:公司发展战略
目前，北京市正在推进国家服务业扩大开放综合示范区，中国（北京）自由贸易试验区建设，并建设国际消费中心城市，北京CBD将依托国贸中心等商业综合体打造千亿级商圈。未来三年，公司将抓住北京市培育建设国际消费中心城市等战略机遇，重点围绕北京市传统商圈布局，推进国贸商圈改造升级，强化科技赋能，进一步提升公司的核心竞争力。在稳定出租率水平的基础上，吸引更多的有实力，信誉好的跨国公司及金融，科技，健康，专业服务等企业入驻国贸写字楼，继续保持写字楼在市场中的引领地位，以品质化，特色化，国际化为导向推进国贸商城提质升级，在CBD打造千亿级商圈中发挥积极作用，重点开发具有消费潜力的新兴客户群体，稳步提升国贸公寓的出租率，不断创新酒店产品和服务，实现酒店经营业绩的恢复性增长，积极探索商业物业管理的品牌输出,管理输出等轻资产运营模式，进一步提升公司的市场影响力和品牌价值。