宁波联合涨停原因：
600051 宁波联合11:24房地产+旅游酒店+有色镍
宁波本土老牌房地产开发企业+宁波梁祝文化园是国家AAAA级旅游景区+子公司宁波联合集团进出口拥有镍矿进出口业务和成品油销售+浙江省宁波市+(2022年2月)子公司1亿元参设合营项目公司温州和欣置地50%+(2020年11月)拟投资2亿元设立温州瑞和房地产+持有宁波热电10.66%,中科三环3.03%,工大首创2.82%
（更新时间：2022-11-29）

宁波联合涨停/异动原因：
房地产开发+旅游酒店+电力
1、浙江荣盛控股为浙江民营企业TOP1，年营收超4000亿；宁波联合系荣盛控股旗下上市公司，为解决同业竞争问题2013年、2018年曾两次启动以购买资产的方式将荣盛控股的房地产（盛元地产）业务注入宁波联合。
2、2020年12月因市场环境问题终止重大资产重组，2021年年报中表示将继续为解决同业竞争的问题不懈努力，此次政策放松，有望重启资产注入事项。
3、公司的房地产业务主要包括传统住宅、文化旅游地产和特色商业地产。公司经营的旅游项目(含景点)如下：宁波梁祝文化园、嵊泗天悦湾景区。截至21年12月31日，公司自营酒店如下：戚家山宾馆、嵊泗安梵度假酒店。
4、公司所从事的主要业务为电力、热力生产和供应业务、房地产业务、批发业务及服务业务。
5、子公司热电公司拥有4炉4机的生产规模，总装机容量45MW，供热能力约400T/h。供电区域覆盖宁波经济技术开发区联合区域，拥有110KV变电所一座及10KV供电线路60公里；
（更新时间：2022-11-30）

题材要点：

要点一:进出口贸易
公司的批发业务主要是子公司进出口公司的进出口贸易，其经营模式是自营并为中小企业提供通关，退税，外汇，物流，信保等外贸综合服务和跨境电商综合服务，其进出口商品主要包含煤炭，纸张，化工产品，服装，纺织品，鞋类等，业绩主要来自自营的买卖差价及提供综合服务的买卖净额或所赚取的服务佣金。子公司进出口公司被浙江省商务厅认定为“省级外贸综合服务示范企业”，被宁波市商务局认定为“2020-2022年宁波市外贸实力效益企业”，该公司的“海关出口监管仓”业务运行情况稳定，集聚了一部分相对稳定的跨境电商客户和国际采购商，该公司的子公司宁波联合天易通信息技术有限公司被评为浙江省2019-2020年度重点培育服务业电商平台企业。

要点二:区域性房地产
公司作为区域性房地产开发企业，在宁波、温州苍南、舟山嵊泗等地具有多年的开发经验，形成了独特的竞争优势。公司在宁波开发的天一家园、天水家园、天合家园等项目，均具有较好的品牌影响力，是宁波本土老牌房地产开发企业，然受外来大型龙头房地产企业的市场挤压，包括本公司在内的本土中小型房地产企业的整体市场占有率不断下降；公司在温州苍南开发的怡和城市家园、天和家园、瑞和家园等项目，引领了苍南县城新区的房地产发展，成为当地的行业标杆企业；公司在舟山嵊泗开发的天悦湾景区，建成的天悦湾度假酒店，以及2016年竣工交付的天悦湾滨海度假村A区（包括海景公寓及商业街），引领了嵊泗的旅游开发和旅游地产开发，是嵊泗县重点投资项目之一。

要点三:批发业务
宁波联合集团进出口股份有限公司（公司持股91%）主营批发业务，且以出口为主，其经营模式主要是自营并为中小企业提供通关、退税、外汇、物流等外贸综合服务，主要产品包括服装、纺织品、鞋类、纸张等，业绩来自买卖差价。进出口公司已获准成为宁波首批跨境出口综合服务平台试点企业。该公司投资设立的宁波联合天易通信息技术有限公司成功搭建天易通跨境服务平台，依托海关确立的特色通关模式，得到了众多货代公司和仓储公司的关注。

要点四:优质项目储备
公司现有储备或开发的房地产项目具有资源或区位优势。嵊泗天悦湾景区拥有2.8公里长的南向天然沙滩，且是长三角地区屈指可数的优质沙滩，这使公司所开发的房地产项目具有一线海景优势；宁波梁祝文化园是国家AAAA级旅游景区，紧临姚江，还是以梁祝故事为主线的爱情主题公园，与其毗邻的房地产是宁波城区范围内不可多得的公园江景房地产。此外，位于苍南的房地产项目均坐落于当地城市发展的新区或优质旅游景区，该等区域的住房需求具有较大潜力，特别是位于苍南的马站镇雾城综合体项目，因地处苍南县政府即将重点打造的滨海旅游基地，且拥有良好的山海景观资源，其市场销售潜力不可小觑。

要点五:电力，热力生产和供应业务
全资子公司热电公司拥有4炉4机的生产规模，总装机容量45MW，供热能力约400T/h。供电区域覆盖宁波经济技术开发区联合区域，拥有110KV变电所一座及10KV供电线路60公里，供热范围覆盖宁波经济技术开发区联合区域，青峙化工区及江南出口加工区等周边区域，热网管线长72公里，热用户逾100家。该公司的经营模式主要是采用煤炭作为基础能源，通过锅炉，汽轮机生产电，热能，利用其电力分公司和热力分公司拥有的电网，热网分别由分公司向周边的居民和企业用户销售电力，蒸汽，部分电力通过上网方式输送至国家电网，其水煤浆分公司主要从事水煤浆的制造，受托加工及销售业务。

要点六:房地产业务
公司的房地产业务主要包含传统住宅，文化旅游地产和特色商业地产三大块。传统住宅开发主要在宁波，苍南和龙港等地，所开发的产品包含中高层住宅和多层住宅等，文化旅游地产开发主要在宁波，嵊泗和苍南等地，分别为以宁波梁祝文化园为依托的特色景观住宅，以嵊泗天悦湾景区为依托的海滨度假村海景公寓，及以苍南马站镇雾城渔寮沙滩景区为依托的半山半岛旅游综合体，特色商业地产包含梁祝天地休闲广场项目和苍南瑞和家园的商业综合体项目。梁祝天地休闲广场项目系汇集婚庆产业和文化创意等多种业态的商业街，苍南瑞和家园的商业综合体项目系汇集商务，商贸，商街于一体的城市集聚型休闲商务广场。