九鼎投资 核心题材：
房地产+中概股回归+私募股权投资
1、公司是江西省内唯一一家上市房地产企业，房地产业务占比49.8%，公司房地产业务聚焦“紫金城” 项目定位为南昌市区核心地段的中高档住宅及物业的开发及销售。“紫金城”住宅项目五期和新地块将合并开发，预计于2025年动工。
2、2025年4月10日，美国媒体公开报道：特朗普政府可能将向着中概股从美国交易所退市的方向迈进。公司是国内私募股权投资管理领域的领先企业，主要从事客户资产管理和自有资金投资业务，专注于企业的成长性投资，以中国境内科技制造、新消费、生命健康领域内的优质企业为主要投资对象。
3、旗下九泰基金（持股26.7%）的主营业务为公募基金管理。故公司的内在价值=PE 业务的价值+公募基金业务的价值+房地产业务的价值。
（更新时间：2025-04-25）

题材要点：
要点一:国内私募股权投资管理领域的领先企业
九鼎投资公司在报告期内的主要业务包括私募股权投资管理和房地产开发与经营。私募股权投资管理业务属于金融行业中的资本市场服务，公司通过“募、投、管、退”四个阶段来运营，主要通过向基金收取管理费及管理报酬获取收入。公司在该领域积累了丰富的经验，形成了一整套成熟的流程。房地产开发与经营业务则聚焦于南昌市的“紫金城”项目，定位为中高档住宅及物业，主要面向本地及外来中高端消费群体。公司在该项目的开发和销售上持续推进，力求打造成为南昌房地产行业的第一品牌。

要点二:私募股权投资管理业务
九鼎投资公司在报告期内主要从事私募股权投资管理业务。该业务属于金融行业中的资本市场服务，通过募资、投资、管理和退出四个阶段实现收益。公司通过向基金收取管理费及管理报酬获取收入，已形成完整的业务流程和协作机制。

要点三:房地产开发与经营业务
公司在房地产领域的主要项目是位于南昌的“紫金城”项目。该项目定位为中高档住宅及物业，主要面向本地及外来中高端消费群体。公司持续推进项目开发和销售，包括一期一号楼的去化和五期的规划设计。

要点四:项目开发与风险控制
在私募股权投资领域，公司采用“行研驱动+按图索骥+属地开发”模式，建立了全国性的项目开发网络。公司通过专业化的行业分工和风控中心的风险控制机制，确保投资项目的质量和安全。

要点五:投后管理与增值服务
公司设立投后管理中心，围绕在管项目建立投后管理目标体系，提升存量项目价值。公司为已投企业提供增值服务，推动企业上市及并购整合，提升企业价值，实现与已投企业的共同成长。

要点六:私募股权投资专家
九鼎投资公司在金融行业中专注于私募股权投资管理和房地产开发与经营。作为一家私募股权投资机构，公司在行业内通过“募、投、管、退”四个阶段实现投资收益，管理的基金累计投资项目数量达到367家，已实现完全退出项目254家，展现出其在私募股权投资领域的经验和影响力。在房地产领域，公司专注于开发南昌市的“紫金城”项目，以中高档住宅为主，致力于成为南昌房地产行业的第一品牌。公司在私募股权投资和房地产开发领域的双重业务模式使其在行业中占据重要地位。