建发股份涨停原因：
600153 建发股份14:33房地产+国企改革
开展房地产业务已有数十年历史+实际控制人厦门市国资委持有45.15%+(2023年6月1日)拟62.86亿元收购美凯龙29.95%,或成为其控股股东+(2022年12月26日)拟发行不超50亿元公司债及不超150亿元可续期公司债+(2022年11月10日)建发物流供应链项目上榜进博会物流与供应链(中国)解决方案+消费品事业部携手贵州酱酒老字号酒厂打造自有酱香型白酒品牌“薪火相传”+研报:子公司建发房产前三季度权益拿地金额居行业第四+(2022年9月)子公司建发国际集团以40.57亿元竞得苏州市和漳州市地块+(2022年9月)下属公司33.81亿元和32.66亿元分别竞得北京市两幅地块+(2022年3月)子公司与东方日升签订500兆瓦高效光伏组件采购意向协议+(2021年8月)拟携厦门航空等斥10亿元设立商舟物流+(2021年7月)3.5亿元认购厦门建发利弗特股权投资99.72%+与150多个国家和地区建立了业务关系+“供应链运营＋房地产”双主业格局+福建省厦门市
（更新时间：2023-07-31）

建发股份涨停/异动原因：
城市更新+地产+一带一路+供应链
1、公司旗下建发房产和联发集团积累了丰富的旧村及旧城改造经验，并将业务拓展至基础设施建设、公共配套建设、城市运营等领域，业务已从厦门延伸至长沙、上海、宁波等多个城市。
2、公司房地产业务拥有全业态开发经验，涉及住宅、写字楼、品牌酒店、会议场馆、大型购物商场以及各种类型的公共建筑，同时涵盖城市更新改造、物业管理、商业管理等业务。公司主要布局了福建、浙江、江苏等省份，以及上海、北京、武汉、长沙、成都、重庆等高能级城市。
3、2023年7月27日，建发股份钢铁集团旗下昌富利（厦门）与阿联酋第二大私营钢铁制造商Conares在迪拜签署了合作备忘录，标志双方合作关系的进一步深化。
4、公司作为行业内资深的供应链运营商，积极布局全球化资源采购和销售网络，构建起了全球化的供应链服务体系，供应链服务辐射全球超过170个国家和地区。
（更新时间：2023-07-31）

题材要点：

要点一:收购红星美凯龙29.95％股份
2023年6月份，公司及其控股子公司联发集团向红星控股支付现金购买其持有的美凯龙29.95%的股份（对应1,304,242,436股A股股份）。美凯龙成为上市公司的控股子公司。交易单价最终确定为4.82元/股，对应交易价款628,644.8542万元。美凯龙是国内领先的家居装饰及家具商场运营商和泛家居业务平台服务商，主要通过经营和管理自营商场，委管商场，特许经营商场和战略合作商场，为商户，消费者和合作方提供全面服务。同时，美凯龙还提供包含互联网零售，家装，设计等泛家居消费服务。截止至2023年3月31日，阿里巴巴及其一致行动人合计持有公司435,370,206股股份，约占公司总股本的9.9976%。

要点二:属地化资源夯实服务能力
公司积极推进全球化物流资源布局，建立了覆盖全国，链接海外的全球物流仓储网络。公司与天津港，青岛港，上海港，广州港，满洲里车站等主要港口和货运站建立了长期稳定的合作关系，与中外运，马士基中国，港中旅华贸物流，万纬物流，世天威集团等国际知名物流服务商建立了战略合作，有效扩充了海外仓储物流资源。截止至2023年6月末，公司在全球的合作仓储网点超4,000个，全国设立超100个自管仓，拥有8个期货交割库，交割商品品种包含纸浆，PTA，工业硅等。报告期内，公司成立了厦门建发供应链物流科技有限公司，并与中国物流集团旗下的华贸物流成立合资公司共享全球物流网络资源，能够为客户在全球的18个国家地区，30余个站点提供自有的属地化物流服务，有效服务于快速增长的海外业务物流需求。公司持续推进数字技术与物流信息的融合，加速提升精益化供应链物流运营能力。

要点三:融入双循环新发展格局
公司积极融入国内国际双循环互相促进的新发展格局，持续完善多元稳健的全球供应链体系，提升全球资源配置能力。2023年上半年，公司实现进出口和国际业务总额超198亿美元，同比增速近7%，占供应链运营业务的比重近41%，其中，进口业务同比增速超18%。国内方面，公司持续深耕华东，华南等优势区域并积极拓展中西部地区。除福建省外，各经营单位在华东，华北及中西部等地区新设17家子公司及办事处，充分利用当地优势资源带动业务增长。国际方面，公司在马来西亚，越南，新加坡，泰国等新增5家境外子公司及办事处。截止至2023年6月末，公司已在RCEP成员国，金砖国家及“一带一路”沿线国家设立了超30个海外公司和办事处，与60余个“一带一路”沿线国家建立贸易合作关系。2023年上半年，公司与“一带一路”沿线国家的贸易规模超过600亿元，同比增长超40%。

要点四:多元消费引擎再提速
在消费品业务方面，公司在巩固优势领域的核心竞争力的同时，大力拓展家电，泛食品等消费品业务赛道。2023年上半年，公司在消费品行业的供应链运营业务实现营业收入276.35亿元，同比增速35.45%。在汽车业务方面，2023年上半年建发汽车集团二手车出口台数约2000台，位居行业前列，规模和效益同比均高速增长，新能源汽车布局取得突破，已取得路特斯，smart，阿维塔等新能源品牌授权，并通过收购深圳路特斯股权将业务推进至一线城市市场。报告期内，建发汽车集团与红星美凯龙，卡乃驰签署战略合作协议，就二手车汽车连锁卖场，二手车供应链服务，二手车交易平台等方面展开合作，实现优势互补，协同发展。在酒类业务方面，公司2023年上半年酒类业务营业额近7亿元，同比增长近30%，其中原瓶进口葡萄酒的销售数量和市占率连续多年保持业内领先水平。报告期内，公司自有酱酒品牌“薪火相传”和“圣意”总销量近20万瓶，同比增长60%。在家电业务方面，上半年营业收入近6亿元，较上年同期增长近250%。此外，公司旗下还运营了高端家具，家装，精装高端配套等业务。

要点五:互联互通加快数字化建设
公司致力于运用物联网，大数据，人工智能等新兴技术，推动供应链运营业务实现线上化，数字化，移动化和可视化升级。建发钢铁集团推出的钢铁供应链数字化协同平台“建发云钢”，建发浆纸集团推出的浆纸产业互联网平台“纸源网”和“浆易通”，建发农产品集团推出的“农E点”客户服务平台均入选“2022中国数字化转型与创新评选”榜单。2022年，多个线上业务平台年累计交易额突破1,000亿元。依托数据挖掘，机器学习等大数据技术，公司搭建了以“E风控”“E掌信”“E企查”系列产品为代表的智能风控体系模型，并持续拓展数字化产品矩阵，不断拓宽信息服务场景，赋能管理降本增效。2022年，公司在已打通上下游客商，物流仓储，资金，期货，信用等多方数据的基础上，实现了与境外银行，海关系统，动产融资统一登记公示系统等数据对接，强化了与上下游客商的数据对接与业务协同。

要点六:发力消费品业务
复制“LIFT”核心能力，公司依托在汽车，轻纺，酒类等领域建立的核心竞争力，继续大力拓展消费品业务。2022年，公司在消费品行业的供应链运营业务实现营业收入467.47亿元，同比增速42.81%。在汽车业务方面，2022年建发汽车集团销售新车近2万台，二手车出口超2,700台，同比增长超470%，加快布局新能源汽车市场，已取得小鹏，smart，路特斯，阿维塔等品牌的区域代理授权及华为“问界”大客户开发授权，与特斯拉，蔚来，理想，岚图等品牌达成售后业务合作。2022年，公司鞋类产品年出货量超6,000万双，同比增长超15%，鞋类出口总额位列全国前三位。在家电业务方面，公司聚焦服务头部品牌，与美的，海尔，索尼等家电行业头部品牌建立业务合作。2022年，公司家电业务签约金额超3亿元，较上年同比增长约200%。在酒类业务方面，公司2022年酒类销售量超3,400万瓶，同比增长超15%，其中原瓶进口葡萄酒的数量和市占率连续多年保持业内领先水平。

要点七:拓展多元产业边界
公司在商业管理，代建服务，医疗养老等相关领域加强业务协同性，持续锻造房地产产业链的综合价值创造能力。在商业资产管理业务方面，截止至2022年末，建发房产和联发集团在厦门，上海，成都，南宁等多个城市管理63个商业项目，管理面积达226.48万平方米。其中，建发房产商业管理项目的消费者满意度达93%，保持行业领先水平。在代建服务领域，建发房产和联发集团报告期内新拓展项目58个，新增代建面积249.84万平方米，教育，产业园，医疗，大型公建等领域齐头并进。依托优质的产品体系，标准化和专业化的代建业务全流程管控能力，公司能够为客户降低开发成本，提升运营效率。在医疗养老领域，建发房产参与运营的建发溢佰养老中心不断深化医养结合，提升服务品质，2022年获评国家新标执行以来福建省首批五星养老机构。

要点八:完善网络打造物流生态圈
公司充分发挥资源整合能力，不断加强与国内外大型物流供应商合作，完善国内和国际物流仓储服务网络。2022年，公司与马士基中国，港中旅华贸物流，上港物流集团等签订了战略合作协议，推动业务资源优势互补。公司重视国际物流通道和仓储资源网络建设，积极布局口岸，码头等关键物流节点，已在23个海外国家和地区签约仓库104个，公司通过自营海外仓，商舟物流公司及“中欧建发班列”等为客户提供优质的全球物流服务。依托数字技术与物流信息的融合，公司构建了“实时航运监控系统”和“实时汽运可视引擎”，实现供应链运营业务水运，汽运环节可视化，自动跟踪及预警功能。公司已启动“供应链物流控制塔”项目，未来将通过物流控制塔链接供应链上下游客户及物流生态圈伙伴，提高物流过程数字化管理能力。

要点九:数智化供应链体系
在大数据时代，公司意识到数据本身已成为一种生产要素，把握时代趋势、实现更高效的业务场景和生态体系被公司列入战略层面进行思考与探索。公司持续加快数字化布局，深入打造具有建发特色的数智化、多应用场景的供应链服务体系，赋能公司业务经营拓展，打造智慧供应链生态体系。通过业务流程线上化和数据线上化，公司的供应链服务体系能够针对不同行业的特点和需求，有效接入行业资讯、商品指数、企业征信等数据，根据不同品种的业务模式进行流程设计。公司已在浆纸行业推出“纸源网”和“浆易通”B2B网上交易综合服务平台，在钢铁行业推出“建发云钢”钢铁产业链数字化协同平台，在消费品行业推出“E建单”消费品供应链服务平台，为不同行业客户提供更高效的综合服务。