查看研报：买入7、增持0、利润29.71亿、利润增0.86%

建发股份 核心题材：
城市更新+地产+一带一路+供应链
1、公司旗下建发房产和联发集团积累了丰富的旧村及旧城改造经验，业务已从厦门延伸至长沙、上海、宁波等多个城市。
2、公司房地产业务拥有全业态开发经验，涉及住宅、写字楼、品牌酒店、会议场馆、大型购物商场以及各种类型的公共建筑，同时涵盖城市更新改造、物业管理、商业管理等业务。公司主要布局了福建、浙江、江苏等省份，以及上海、北京、武汉、长沙、成都、重庆等高能级城市。
3、2023年7月27日，建发股份钢铁集团旗下昌富利（厦门）与阿联酋第二大私营钢铁制造商Conares在迪拜签署了合作备忘录，标志双方合作关系的进一步深化。
4、公司作为行业内资深的供应链运营商，积极布局全球化资源采购和销售网络，构建起了全球化的供应链服务体系，供应链服务辐射全球超过170个国家和地区。
（更新时间：2024-09-26）

题材要点：
要点一：锚定“双循环”格局，构建全球供应链网络
建发股份致力于成为国际领先的供应链运营商，以“中国式商社，全球化建发”为品牌定位，坚持“国际化战略”，持续完善全球化供应链服务体系，拓展国际产业链资源，积极融入国内国际双循环新发展格局，加快从供应链全球化“参与者”“服务者”到“组织者”的自身定位转型升级，与各产业链上下游合作伙伴共同开拓国际市场，共享全球供应链优质资源，共建国际化发展竞争力，在全球供应链体系中不断提升建发股份“LIFT供应链服务”的品牌影响力。 2025年前三季度，公司销售目的地为非中国大陆地区的国际化业务规模为94.64亿美元，同比增长23.24%。

要点二：坚持稳定的现金分红，增强投资者回报
建发股份高度重视股东回报，通过分红等方式与投资者共享公司发展成果，公司自上市以来累计分红金额已超190亿元，约为股权融资累计金额的3倍，“分红融资比”位列全A股前4%。 2021年-2024年公司年均分红金额超20亿元，对应平均每股分红为0.7元，此外公司承诺2025年每股分红不低于0.7元

要点三：“供应链运营+房地产开发”双轮驱动，把握海峡两岸发展新机遇
建发股份主要从事供应链运营业务和房地产业务。供应链运营业务是公司核心主业之一，主要覆盖钢铁、农产品、能源化工、矿产品、浆纸以及消费品等领域；公司通过整合采购、销售、物流、资金等业务环节，为上下游客户提供定制化供应链服务，帮助其实现降本增效；同时公司依托自身在全球市场的广泛布局，满足客户多元化需求，增强客户粘性。此外，在房地产业务方面，公司主要从事房地产开发、城市更新改造、物业管理等业务，长期致力于成为中国优秀的房地产运营商。 建发股份两大主业的经营规模均位居行业前列，将积极把握海峡两岸发展新机遇。

要点四：供应链运营业务
建发股份的供应链运营业务主要为客户提供以物流、信息、金融与商务四大要素为基础的“LIFT”综合供应链服务。公司依托全球化、多品类、专业化、数智化的供应链运营能力，有效推动供应链上下游企业实现降本、增效。公司在钢铁、浆纸、农产品、矿产品、能源化工、消费品领域深耕多年，形成了规模化、专业化的竞争优势，核心品种经营货量行业领先。2025年前三季度，公司供应链运营业务实现营业收入4299.76亿元，实现归母净利润23.39亿元。

要点五：房地产业务
建发股份房地产业务主要涵盖房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、工程与设计服务等， 子公司建发房产聚焦“好房子体系”与“灯塔战略”，联发集团专注深耕“新青年战略”。 2025年前三季度子公司建发房产和联发集团分别位于克而瑞中国房地产企业销售排行榜第7名和第28名。