南京商旅涨停原因：
600250 南京商旅10:58大消费-服饰+并购预期+国企改革
机构调研:旅游集团将研究论证资源整合和资产注入的可行性和操作路径+设有羲和日盛(南京)跨境电商+控股子公司南商运营公司主营业务为百货零售+纺织品及服装占主营50.5%+实际控制人南京市国资委持有33.42%+(2022年7月31日)拟挂牌转让香港新旅国际,评估价1.79亿元+旅游:2.72亿元收购秦淮风光51%股权转型文旅产业+(2020年5月)由朗诗集团运作的中国首单合作型长租公寓储架式 REIT s“平安汇通－平安不动产朗诗租赁住房2期资产支持专项计划”成功设立+4.04亿元参股26.20%朗诗集团旗下有朗诗养老事业:朗诗常青藤养老服务在全国养老机构排名第8位?+(2020年11月)拟1.02亿元收购南商运营51%,推动公司转型发展+持有23.2%的朗诗集团通过“壹号基金”参股万达商业
（更新时间：2024-03-24）

南京商旅涨停/异动原因：
旅游+百货零售+房地产
1、公司是南京旅游集团下属的唯一上市公司，已被旅游集团定位为经营性旅游资产的证券化平台及运营平台。下属有组红山动物园/夫子庙/酒店等众多业务，是江苏省内规模最大和产业链最完善的大型国有旅游企业。
2、2023年11月28日公告调研，南京旅游集团将严格按照承诺的时间节点（2024年底），研究论证资源整合和资产注入的可行性和操作路径，持续推动上市公司转型发展。
3、公司持股51%的秦淮风光位于南京夫子庙-秦淮风光带景区，为著名国家5A级景区2023年五一期间全国景区游客量排名第二，拥有内秦淮河十华里水上游览线 20年特许经营权。
4、子公司南商运营目前主要从事单店百货零售业务，拥有南京商厦20年经营权，南京商厦是南京城北地区主要商业综合体，是集购物、餐饮、娱乐于一体的现代化、多功能、综合性大型百货零售商场。
5、公司持有朗诗集团股份26.20%股权。
（更新时间：2024-04-08）

题材要点：

要点一:跨境电商业务
2023年12月6日公司股票交易风险提示披露：目前公司仅开展少量跨境电商业务，在公司营收中占比约5%。

要点二:控股股东一致行动人增持
公司控股股东南京旅游集团有限责任公司之一致行动人南京市国有资产经营有限责任公司于2021年3月4日通过上海证券交易所集中竞价交易系统增持公司股份1,504,700股,占公司总股本的0.48%，增持均价为4.769元/股，增持金额7,176,658.00元，并计划自本次增持之日起6个月内，在遵守中国证券监督管理委员会和上海证券交易所相关规定的前提下，通过上海证券交易所集中竞价交易系统继续择机增持公司股份，累计增持比例不超公司总股本的1%（含本次已增持股份）。

要点三:品牌/特许经营优势
商贸板块，公司成立以来，一直深耕贸易业务，在国际国内市场上创立了“LANDSEA”，“朗诗”等具有一定知名度，美誉度的品牌，“朗诗(LANDSEA）”品牌连续多年入选“江苏省重点培育和发展的国际知名品牌”。子公司南商运营拥有南京商厦20年特许经营权，南京商厦是南京市唯一一家国有控股商业零售企业，先后荣获“全国百城万店无假货示范店”，“全国用户满意企业”，“中国商业信用企业”，江苏省及南京市“文明单位”等荣誉称号100余项。旅游板块，子公司秦淮风光拥有夫子庙-秦淮风光带风景名胜区内秦淮河水上游览线的20年特许经营权，内秦淮河水域史称“十里秦淮”，是夫子庙-秦淮风光带精华所在。2021年，南京“十里秦淮”水上游览线入选江苏省文化和旅游厅“运河百景”标志性运河文旅产品，成为“水韵江苏”又一个旅游地标。

要点四:旅游板块
旅游业务主要在子公司秦淮风光开展。秦淮风光依托南京夫子庙-秦淮风光带景区的优质旅游资源，向游客提供内秦淮河水域的水上游船观光游览服务。经过多年的经营实践，秦淮风光积累了具有秦淮特色的游船管理，运营经验，在游船硬件设施，服务管理，市场占有率，单船年载客数和载客率等方面居南京地区领先地位。秦淮风光拥有南京夫子庙-秦淮风光带景区内秦淮河十华里水上游览线20年特许经营权，前期仅开通了东五华里游览线，2020年12月起秦淮风光与良业科技集团合作开发西五华里水上游船观光游览项目，首创游船演艺新业态，目前项目建设稳步推进中，预计将于今年下半年开通。同时，公司持续推进旅游项目投资布局，小而美项目投资初见成效。红山森林动物园360球幕影院于2021年1月开业，受到业界广泛好评，已成为红山动物园内的网红打卡地。马鞍山雨山湖游船项目于2021年1月开业，上半年营收符合预期，取得了良好的经济效益和社会口碑。2021年5月份，秦淮风光与新疆伊宁文旅集团合作开发伊犁河风景区水上游览项目，已于2021年7月上旬正式运营。

要点五:百货零售
2020年，公司以现金方式收购了南商运营51%股权，南商运营目前主要从事单店百货零售业务，拥有南京商厦20年经营权，南京商厦是南京市城北地区主要商业综合体，是集购物，住宿，餐饮，娱乐于一体的现代化，多功能，综合性大型百货商场，位列南京前20强。公司拟以南商运营为基础建立旅游商业零售的运营平台，未来将充分利用南商运营的商业零售运营经验及团队，不断丰富景区零售网点，逐步构建覆盖南京市主要景区的旅游商业零售的业务板块，实现商贸与旅游融合发展。

要点六:优质旅游资源
旅游业务主要在子公司秦淮风光开展。秦淮风光依托南京夫子庙-秦淮风光带景区的优质旅游资源，向游客提供内秦淮河水域的水上游船观光游览服务，以船票收入作为主要收入来源。秦淮风光拥有内秦淮河十华里水上游览线20年特许经营权，2020年，在原先仅开通东五华里一线基础上，秦淮风光与良业科技集团签署协议合作开发西五华里一线，打造沉浸式光影科技游船夜游项目。目前该项目正在建设中，预计将于2021年暑期开通。

要点七:控股股东旅游集团
公司控股股东旅游集团是是江苏省内规模最大和产业链最完善的大型旅游国企，是南京市属唯一一家国有旅游产业专业化运作平台和国务院国资委综合改革“双百行动”地方国企。2019，2020年，旅游集团蝉联“中国旅游集团20强”。公司作为旅游集团下属唯一上市公司，被旅游集团定位为经营性旅游资产的证券化平台及运营平台，2019年重组中旅游集团亦作出了向上市公司注入资产，促进上市公司转型的承诺，未来拟以上市公司作为控股平台整合优质旅游资产资源，逐步构建覆盖景区游览服务，旅游商业，酒店等文化旅游业务的板块及体系。

要点八:收购秦淮风光51%股权
2019年11月份，证监会核准公司定增申请。公司拟以7.19元/股向夫子庙文旅定增3781.69万股购买其持有的秦淮风光51.00%股权（交易价格为27190.36万元），同时，公司拟向旅游集团非公开发行股份募集配套资金不超8000万元，拟用于补充上市公司的流动资金。公司向文化旅游产业转型第一阶段目标是成为南京市内景区水上观光游览业务的运营平台，本次交易是上市公司向景区水上观光旅游业务乃至文化旅游产业转型升级迈出的第一步，本次交易完成后，景区水上游览业务将成为上市公司主营业务之一。借助秦淮风光成熟的景区水上观光游览业务的运营经验，上市公司及控股股东将逐步整合南京市内景区水上观光游览业务，并构建覆盖南京市主要景区水域的水上观光游览的业务板块。夫子庙文旅承诺标的公司2019年，2020年，2021年实际实现的净利润分别不少于4869.56万元，5152.22万元和5921.82万元。

要点九:品牌优势
公司成立以来，一直深耕贸易业务，上市后积极推动贸易业务与实体经营相结合，并依托国资背景，不断整合各类资源，在国际国内市场上创立了“LANDSEA”、“朗诗”等具有一定知名度、美誉度的品牌，“朗诗（LANDSEA）”品牌连续多年入选“江苏省重点培育和发展的国际知名品牌”。

要点十: 进出口贸易
公司主营业务为进出口贸易和国内贸易，贸易收入占公司总营业收入的85%以上。近年来随着主营业务综合改革的推进，贸易业务已逐步从公司本部转至全资子公司南京南纺进出口有限公司及其下属三家联营子公司开展，盈利模式为获取贸易差价。进出口贸易为公司的传统业务和核心业务。其中服装出口占公司出口总额80%以上，美国、加拿大、欧盟、南亚、澳新是最主要的贸易国家和地区，以出口信用险为主要风险防范工具；进口业务主营一般化工品，以收取客户保证金和控制货权作为风险防范手段。国内贸易为近年来拓展较多的业务，是进出口贸易业务的补充，以纺织面辅料、煤炭、化工品购销为主。

要点十一:零售业务
子公司南商运营目前主要从事单店百货零售业务，拥有南京商厦20年经营权，南京商厦是南京市城北地区主要商业综合体，是集购物，住宿，餐饮，娱乐于一体的现代化，多功能，综合性大型百货商场，位列南京前20强。报告期内，南商运营加快由传统百货向区域型家庭购物中心转型，在加快品牌大店引进的同时，增加餐饮业态和体验业态规模。经营模式以品牌联营为主，根据供应商的销售额和约定扣率及费用承担方式获取收益，随着百货商场购物中心化趋势，租赁模式比例有一定提高。

要点十二:商业贸易和旅游
公司业务主要涉及商业贸易和旅游两大板块。贸易业务为公司传统业务，旅游业务为公司转型发展方向。公司坚定不移推进“旅游 贸易”双轮驱动发展战略，危中寻机，贸易业务调整结构稳定规模，旅游业务积极投资布局，努力培育打造新的利润增长点和核心竞争力。

要点十三:“旅游 商贸”双轮驱动
公司业务主要涉及商业贸易和旅游两大板块。贸易业务为公司传统业务，旅游业务为公司战略转型业务。公司持续围绕“严控风险，稳健经营，转型发展”的战略方针，坚持“旅游 商贸”双轮驱动，在稳定贸易业务的同时，积极推进旅游，零售等新业务布局，促进公司高质量发展。