金地集团涨停原因：
600383 金地集团10:51房地产
中国房地产基金品牌TOP10+是深耕上海.武汉.天津的全国性地产商+(2022年11月27日)获三大国有银行累计超1000亿元授信支持+22年Q3新增土地储备171万平米,其中权益储备约62万平米;总投资额220亿元,权益投资额约89亿元+(2022年7月28日)拟以市场化方式购买公司债券,首期规模不超10亿元+(2022年3月)董事和部分核心管理人员将购买不超2000万元公司债+安邦保险举牌,持有(14.6%+5.89%)+富德生命大股东,合计持有30%+(2021年8月)投资5000万元认购南京绿涌锦航股权投资管理+(2021年5月)投资3亿元设立苏州纽尔利新策创业投资
（更新时间：2023-07-25）

金地集团涨停/异动原因：
房地产+物业管理
1、公司是深耕一二线主流城市的房地产开发龙头企业，业务板块分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务等。2023年1-6月公司累计实现签约面积471.1万平方米，同比上升12.37%。
2、公司已形成华南、华北、华东七大区域的全国化布局，精耕全国78座城市，已推出“风华”、“峯汇”等多个产品系列。
3、公司目前已推出“HOME+”、“五心精装家”、等一系列通用标准化研发成果，高度契合客户的生活形态。
（更新时间：2024-04-29）

题材要点：

要点一:房地产开发与销售
公司的主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块分为住宅地产开发，商业地产和产业地产开发及运营，房地产金融及物业管理服务等。公司秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，提供多元化的住宅与社区商业产品，是中国建设系统企业信誉AAA单位，房地产开发企业国家一级资质单位。目前，公司已形成华南，华北，华东，华中，西部，东北，东南七大区域的全国化布局，精耕全国78座城市。公司已推出“格林”，“褐石”，“天境”，“世家”，“风华”，“峯汇”等多个产品系列，以满足不同消费价值观，不同家庭生命周期的客户需求。基于对客户生活方式的前瞻研究，公司目前已推出“HOME ”“五心精装家”“360°健康家”“Life智享家”“MicroClimate微气候智慧决策系统”“玩呗”等一系列通用标准化研发成果，高度契合客户的生活形态。2022年，公司计划新开工面积634万平方米，竣工面积1,536万平方米。

要点二:优质的土地储备
公司坚持深耕一二线主流城市的投资策略，形成以京津冀都市圈，长三角都市圈，粤港澳大湾区及中西部和东北核心城市为主的区域布局。同时，公司不断加强布局纵深和城市梯度，为集团规模和利润的稳定发展奠定坚实基础。公司坚持对宏观经济和市场状况持续监测分析，准确把握投资周期，运用多种投资方式，提高投资质量。近年来，公司通过公开市场招拍挂，旧城改造，合作，收购等一系列多元化的拓展方式，储备了总量丰富，质地优良的土地，为公司持续发展提供有效的资源保障。截止至2022年上半年末，公司总土地储备约6,193万平方米，其中一，二线城市占比约为70%。

要点三:第一大股东富德人寿
截止至2021年12月31日，公司第一大股东富德生命人寿保险股份有限公司通过其持有的“富德生命人寿保险股份有限公司－万能H”，“富德生命人寿保险股份有限公司－万能G”与“富德生命人寿保险股份有限公司－分红”三个账户，持有本公司1,346,989,808股普通股，持股比例29.84%。富德生命人寿保险股份有限公司目前在本公司董事会中占一个席位，不是公司的控股股东和实际控制人。大家人寿保险股份有限公司－万能产品持股比例为5.43%。

要点四:品牌影响力
公司在国内房地产企业中具有较强的品牌竞争力。凭借卓越的价值创造力与品牌实力，公司屡创佳绩。公司连续多年荣获“中国蓝筹地产企业”“中国地产金砖奖”“品牌价值百强企业”“年度影响力地产公司”“稳健发展10强”等殊荣。公司旗下物业平台——金地智慧服务于2009-2021连续十三年荣获“中国物业服务百强企业”，2021年第十次获得“中国物业服务百强企业服务质量领先企业”，2011-2021连续十一年位列物业服务百强品牌价值榜单第2名。中国房地产已迈入品牌竞争与经营阶段，优质资源加速向品牌企业聚集，公司将持续推动品牌价值与品牌效益的提升，继续强化差异化特色品牌的铸造，在激烈的市场竞争中赢得发展。

要点五:物业服务百强
公司旗下的金地物业始创于1993年，是为客户提供物业管理服务、资产运营的综合服务平台。经过20余年的发展，金地物业已成为中国行业领先的社区管理与客户服务运营商。金地物业下辖各区域物业公司、楼宇工程公司等多个专业公司，业务范围包括基础物业管理服务、楼宇工程和创新增值服务三大类。金地物业为客户提供全产业链服务，服务范围囊括了资产管理、社区商业、社区养老、社区金融、社区教育、社区家政、社区仓储、互联网 物业服务、智慧社区、房屋配套升级等。金地物业的服务品质在行业内有口皆碑，多次获得“中国物业服务百强服务质量领先企业”、“中国房地产500强首选物业管理品牌”等殊荣。

要点六:商业地产业务
公司商业地产业务主要包括城市综合体、写字楼、酒店等业态的开发和运营，目前公司旗下拥有北京金地中心、西安金地中心、杭州金地广场、武汉金地广场等商业物业。公司产业地产项目包括深圳威新科技园、上海嘉定智造园、上海松江智造园、上海闵行科创园、南京威新软件科技园等项目。金地商置作为金地集团旗下的香港上市公司，其集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过商业中心综合体、产业园镇、精品住宅、长租公寓、星级酒店等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，为企业和个人提供集成式空间与服务。

要点七:创新产业板块
此外，公司积极拓展多方位的消费升级业务，打造独立运营并与住宅，商业等业务有效结合的创新产业板块，有计划分步骤地在医疗养老，文化旅游，体育产业，教育，家居生活等产业领域探索实践。

要点八:商业地产
公司商业地产业务主要由旗下的香港上市公司——金地商置进行运营，其集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过商业中心综合体，产业园镇，精品住宅，长租公寓，星级酒店等多元物业的开发销售，投资管理和服务运营，为企业和个人提供集成式空间与服务。目前公司旗下拥有北京金地中心，上海九亭金地广场，南京新尧金地广场，西安金地中心，杭州金地广场，武汉金地广场等商业物业。公司产业地产项目包含深圳威新科技园，上海嘉定智造园，上海宝山智造园，上海松江智造园，上海虹桥科创园，上海闵行科创园，南京威新软件科技园等项目。