天宸股份 核心题材：
业绩预增+上海+光伏+光储一体+地产
1、2025年1月15日盘后公告，预计2024年归母净利润约为3000万元-3400万元，同比增加约37.54%-55.88%。净利润增加主因优化产业结构，处置子公司股权产生相关收益。
2、公司地处上海，2024年H1上海地区收入占公司收入91.7%。公司主营业务为天宸健康城项目开发、天宸能源光储一体新能源产业基地项目、物业租赁、装修业务等。
3、天宸股份与华晟新能源合资设立太阳能HJT异质结组件公司，共同开发和拓展太阳能HIT异质结组件及下游应用市场。
4、2024年半年报，公司计划投资建设光储一体新能源产业基地，目前厂房正在建设中。公司在储能业务领域正跟进相关的供应商和客户，为未来进一步合作奠定基础。
5、子公司天宸健康管理公司投资建设的健康城东地块1A低层办公用房项目自2022年12月完成竣工备案后，陆续进行销售，为公司主要的收入来源。
（更新时间：2025-01-16）

题材要点：
要点一:装修业务擎营收，光储基地与物业租赁齐发力谋新篇
天宸股份公司在报告期内主要从事天宸健康城项目开发、天宸能源光储一体新能源产业基地项目、物业租赁及装修业务等。其中，装修业务是公司营业收入的主要来源。公司子公司上海宸桁建筑装饰工程有限公司在报告期内完成并交付了天宸健康城东地块1A部分购房业主的装修业务，确认的装修收入为公司营业收入的主要构成。此外，公司在储能业务领域积极推进光储一体新能源产业基地项目，厂房建设正在进行中，并加强与供应商和客户的合作，以期在未来拓展业务。物业租赁业务在报告期内也实现了收入增长，主要由于空置物业落实了新的承租方。

要点二:健康城项目开发
天宸股份的健康城项目主要涉及办公、酒店及商务综合楼的建设。尽管市场环境挑战严峻，但公司仍在积极推进健康城东地块1B项目的建设，以期未来实现销售收入和现金流的增长。

要点三:光储一体新能源
公司正在建设光储一体新能源产业基地，计划通过与供应商的合作，拓展储能业务。储能作为新能源领域的重要组成部分，具有广阔的市场前景，公司积极布局以推动业务增长。

要点四:物业租赁业务
报告期内，公司的物业租赁收入有所增加，主要由于空置物业找到新承租方。物业租赁为公司提供了稳定的收入来源，并在整体收入中占据重要地位。

要点五:装修业务
装修业务是公司当前营业收入的主要来源。上海宸桁建筑装饰工程有限公司在健康城东地块1A的装修项目中取得了显著的收入贡献，成为公司盈利的重要支撑。

要点六:房地产与新能源双轮驱动
天宸股份公司主要从事房地产开发、光储一体新能源产业、物业租赁和装修业务。公司在房地产行业面临挑战与机遇并存的局面，行业集中度不断提升。天宸健康城项目开发是其核心业务之一，尽管市场环境影响销售，但公司仍在积极推进项目建设。在新能源领域，天宸股份正通过光储一体新能源产业基地项目积极布局储能市场，响应国家“双碳”目标和政策支持。公司与芜湖市繁昌区政府签订的项目投资合同，标志着其在储能业务领域的进一步发展。公司在物业租赁和装修业务上也取得了一定的收入增长，显示出其在不动产管理和建筑装饰领域的稳步发展。