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南京新百 核心题材：
干细胞存储+细胞免疫治疗+轮椅机器人+零售百货
1、公司运营的山东省脐血库是经国家卫生行政主管部门批准、验收合格的七家脐血库之一，截至2025年9月底，公司储存干细胞超过92万份。参股公司Cordlife集团为新加坡首间脐血库，并跻身亚洲第一。
2、公司通过收购美国丹瑞公司（Dendreon）获得了全球首个获批的细胞免疫治疗药物普列威的完整知识产权。该药物是美国FDA批准的首个用于治疗晚期前列腺癌的自体细胞免疫疗法，被NCCN指南推荐为一线用药。
3、2025年8月11日官微，得印无人驾驶轮椅机器人具备诸多卓越功能：室内外全场景自主避障系统，可精准识别并躲避障碍等，目前已推出3款养老机器人产品。
4、江苏禾康养老产业（集团）是南京新百大健康产业板块的核心企业之一，是安康通旗下控股子公司，国内领先的社区居家养老服务运营商。
5、公司现代商业主要业务为零售百货。
（更新时间：2025-11-13）

题材要点：
要点一：老字号大型百货零售企业，经济效益江苏省同行业第一
南京新百公司在报告期内主要从事零售百货和健康养老业务。在零售百货方面，公司经营南京市新百中心店、东方福来德百货南京店及芜湖市南京新百大厦店，主要采用联营和租赁模式，部分门店也进行自营销售。尽管百货行业整体呈下降趋势，但公司通过优化商品竞争力和线上线下结合的方式应对市场挑战。在健康养老领域，公司通过安康通和Natali（中国）提供多元化的健康管理服务，包括院前健康咨询、院中医疗资源对接及院后健康管理，建立了健康管理服务闭环。此外，公司在干细胞产业链上游的脐带血干细胞储存业务具有显著优势，运营管理着山东省唯一合法的脐血库。公司还积极拓展干细胞技术研发和应用，推动业务多元化发展。

要点二：零售百货业务
南京新百经营新百中心店、东方福来德百货南京店及芜湖新百大厦店，采用联营和租赁模式，部分自营。2025年新百中心店引进品牌35个，调整面积8,974.6㎡，开展12档营销活动。HOF南京店以二次元为核心，调整面积3,915㎡，新进品牌18个。

要点三：健康管理服务
安康通提供智慧居家养老、社区站点及机构养老服务，中标105个项目，新增18个日间照料中心及1个养老机构，与92家合作单位组成紧密型联合体。禾康构建健康养老服务链，提供文化娱乐、照料服务、健康管理等，投资大型康养机构，打造‘松鹤延年玺’产品体系。

要点四：干细胞存储业务
齐鲁干细胞运营山东省脐血库，开展脐带血造血干细胞检测制备、存储与提供，覆盖山东省二级以上医院。2025年推进脐血清2.0版产品研发及MSC复配产品研发，建立了MSC生物学效力评价体系，并制定了NK质控方案与NK分级指标。

要点五：养老服务生态链
安康通构建15分钟养老服务圈，覆盖24个省市，服务超2,000万老年用户。禾康布局10余省份、234个区县，年服务超4,000万工时。Natali（中国）提供家庭健康管理、医养结合及科技抗衰服务，覆盖超50万老年用户。

要点六：细胞免疫治疗业务
丹瑞美国主营PROVENGE细胞免疫治疗产品，2025年收入同比增长6.4%。丹瑞中国推进普列威三期临床试验，完成140例受试者入组。南京丹瑞规划细胞治疗药品商业化生产基地。

要点七：医疗服务业务
新健康医院2025年门诊急诊量46万余人次，出院患者5.1万人次，手术1.9万余例次。重点发展卒中中心、胸痛中心、创伤中心，荣获‘中国红十字基金会下肢静脉曲张微创治疗培训基地’等荣誉。

要点八：健康养老与生物医疗领域领先企业
南京新百是健康养老与生物医疗领域的领先企业。安康通覆盖24个省市，服务超2,800万老年用户，承建运营200余个政府重点项目。齐鲁干细胞运营山东省唯一合法脐血库，存量干细胞客户群体庞大。丹瑞美国PROVENGE产品占美国前列腺癌治疗10%市场份额，丹瑞中国普列威三期临床试验进展顺利。新健康医院年门诊量46万余人次，重点专科建设成效显著。